市民张某住道里地段街173号1单元2楼3号，原是单位房产，后在房改时买断产权。一个多月前张某着手卖现住房，近日，张某的房产买卖已进行到办理产权更名阶段。

　　办理产权更名时，张某得知需提供一个由供热单位出据的热费核查单，证明不欠缴热费，才能进行产权更名等相关事宜。张某找到负责为地段街173号楼供热的某公司房产科，但被告知，热费结清证明不对个人开据，要对房产的原单位，且要由单位出面集体办理。

　　张某认为：他已买断产权，产权证上也写明私产，且每年800多元的供暖费全部自己承担，至今不欠缴热费；现在买卖房子，供热单位就应该给他开热费结清证明，跟房产原单位还有什么关系？

　　26日，记者拨打某公司房产科电话询问此事。管总务的李同志说，张某确实不欠热费，现在房子要换产权人，那明年的热费怎么交？到时不交咋办？所以让房产原单位出面说清楚，保证以后新产权人按时交热费。

　　张某住房原房产单位有关人员对记者说，他们只负责地段街173号楼的物业管理，这栋楼中现只有张某等几户人家是一个单位的，这几户都已买断产权，张某的热费结清证明怎么能跟房产原单位搭上关系？且这几户人家也不是都在卖房，又怎么能集体办理？

　　市政府供暖办有关人员对热费结清证明的解释是：市政府2002年第30号文件中要求，产权交易时要有证明热费清缴情况的热费核查单，这个证明由供热单位负责对承租人或产权人开据。

　　记者又在电话中向某公司房产部门转述供暖办的解释，李处长说：正面看是这样的，但我们之间不是那么简单的事，我们是代供暖，张某房产原单位还负责这栋楼的物业管理，所以他们应提供一个比如张三的房子卖给李四的产权人变更情况，下一步包烧有保证，就行。 本报记者 刘洋

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