苏州工业园区地价创新高 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年05月28日07:54 扬子晚报 | ||
苏州27日电 5月16日至昨日,苏州工业园区土地管理局挂牌出让位于园区的一块土地,转让价创出苏州地价的新高。 这次园区拿出来的是中央商贸区苏绣路南、星都街西的06号地块,面积19346.37平方米,起报价8010万元。 挂牌期间,该地块吸引了台湾、上海、江苏、浙江、苏州等众多有实力开发商前来咨询,正式报名缴纳400万元保证金的开发商有3家。22日角逐开始,第一次报价便由编号为33号的苏州工业园区新海宜电信发展股份有限公司报1.1亿元,23日编号为88号的一家台资企业报1.15亿元,新海宜迅速跟报1.25亿元。 26日下午,挂牌出让最后一日,竞价场面异常激烈。新海宜再度报价1.6亿元,编号为66号的南通一家上市公司和88号竞买人迅速跟进,出现轮番报价的火爆场面,到下午16:55时,这块地块的最高报价已经达到1.89亿元。仅过了5分钟,33号和66号竞买人表示要继续竞价,根据有关挂牌规则,双方在30分钟内以书面密封形式最后再报一次价。最后苏州工业园区新海宜电信发展股份有限公司以2.39亿元竞得该地块,合土地单价1492美元/平方米(即824万元/亩),楼面价1901元/平方米,成交价上涨了198.38%,土地单价创园区乃至苏州市的经营性土地出让单价新高! 记者在园区采访了解到,园区管理层似乎并不希望园区的地价炒得太热,在一个适当的价位比较好。但由于园区是先大力发展制造业,积聚了相当的资金和人气后再逐步开发商贸区,所以投资商贸区比较容易获得回报。园区本次中央商贸区地块的成功出让,充分体现了园区的巨大吸引力,不仅表明园区中央商贸区正成为园区继住宅投资开发的又一新热点,而且体现了非典并没能影响投资商对园区的信心。(李明曜 徐建东 嵇元) (新华日报)
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