本报讯 （记者吴棉 通讯员欧大雷） 近日，记者在文昌市文城镇镇田村采访时，见到了一条利用征地补偿金建成的商业街———镇田街。镇田街原是一块杂草丛生、影响城市观瞻的集体自留地，如今变成一条黄金商业街，每年可为村里带来30多万元的租金收入，每个村民年底可分红 1000多元。

　　补偿款差点分光

　　镇田村有70多户290人，靠近文城城区，从1993年开始村集体土地被征用，获得补偿款180多万元，很快就被分到村民手中。1997年3月市里又征用了该村公园坑37亩土地，按规定村里除了获得464．6万元补偿款外，还留下6亩自留地。

　　村里一下子有了这么多钱，村民希望马上把钱分到各家各户。后来，这笔款项经几次均分，至去年初，464．6万元只剩下 237万元。

　　村民多数利用分到的钱盖房子。李传福家有5人，从1994年以来，他家共分得补偿款9万多元，除了盖房子加上平时生活花销，所分款项已所剩无几。

　　尽管村里所剩的补偿款已经不多，很多村民还是认为应该继续将钱分光。

　　引导兴建商业街

　　由于镇田村人多地少，加上村里的土地几次被征用，村民们真正用于发展生产的土地已经不多了。文城镇干部对村干部说，按这种趋势发展下去，余款肯定会被分光，6亩自留地也会因无资金建设而最后被卖掉，村里就再也没有集体经济可供建设公益事业了。

　　因为自留地如今已处在文城的商业旺铺路段，于是，镇里决定引导村民灵活经营土地，利用好余款建设商业街。

　　群众一听利用200多万元建设商业街，脑袋就直摇：这是村干部利用项目来瓜分补偿款，就算动工了也会因为没有钱而成半拉子街。村干部在阻力面前也出现畏难情绪。

　　镇里则认准了这是好事，建好商业街村里就有集体经济收入，以后就能为群众办更多好事做更多公益事业，还能解决群众就业问题。

　　在做通了村干部思想工作后，镇、村干部10多次上门入户做群众思想工作，经过发动后，群众的思想疙瘩总算解开了。

　　去年4月，镇田街工程正式动工兴建。为打消村民的疑虑，村里成立了村干部、村民代表5人组成的镇田街建设领导小组，具体负责工程招标、验收、结算等，由于办事公开透明，村民们放心了。

　　商业街带来新希望

　　今年4月，建筑面积达5500多平方米的镇田街基本竣工。

　　由于镇田街位置颇佳，是经商的黄金地段，因而其铺面也成为商业旺铺，商业街还没有建成时，有眼光的商人便纷纷前来求租。

　　去年年底，商人朱海生以每年7．8万元租金与镇田村签约10年，抢占了这块黄金地段的4间旺铺经营摩托车生意。今年春节前，他的阿青摩托车总汇开张，生意红火。

　　作者：吴棉 欧大雷 来源：海南日报

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