公积金贷款遇冷 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月02日07:52 齐鲁晚报 | ||
本报讯 (记者 彭东)当省城市民对用住房按揭贷款买房习以为常时,还款利息较低的住房公积金贷款却少有人问津,五年来贷款者竟然不足6000人。 据了解,早在1998年起,济南市就开始推行住房公积金贷款买房,但济南市住房公积金管理中心的统计数字显示,截至2002年底,济南市共发放个人公积金贷款5558笔,贷款总额为44368万元。住房公积金贷款作为国家推行的社会福利政策,44368万元这个偏低的数字表 据济南市住房公积金管理中心副主任徐评云介绍,与住房按揭贷款相比,公积金贷款条件只多了一条,就是要连续缴纳住房公积金12个月以上,在不超过买房总价款70%的前提下,最多可贷15万元。而公积金贷款利息比住房按揭贷款平均低一个百分点,以15年期15万元贷款计算,可少付息1·388万元。偿还时,可用每月缴纳的住房公积金还本付息,这样就用活了住房公积金。因为根据规定,除了用于住房的购买、大修、翻建外,只有在迁出户口、完全丧失劳动能力或死亡等条件下支取,否则只有等到自己离退休后才能支取。 针对省城住房公积金贷款比例偏低的现状,徐评云认为,这主要是因为过去济南市区域内分散存在着11个住房资金管理中心,各中心对住房公积金贷款的办法并不统一,办理起来手续也较为繁琐,加上不注重宣传,让许多市民感觉无所适从,阻碍了公积金贷款业务的开展。2002年10月,过去的11个中心合并成济南市住房公积金管理中心后,专门制定出台了统一的公积金贷款管理办法,手续也相对简化了许多,更加便于市民办理。 另据了解,不久,在济南被委托可办理公积金贷款的银行将由原来的农业银行、工商银行和建设银行三家,再增交通银行和中国银行两家,以方便市民办理住房公积金贷款。
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