本报讯 （记者 何雪华 通讯员 杨亚明） 昨日下午，广州市东山区举行企业经济合作签约仪式，12个合作项目签约成功，其中包括肯德基、万佳百货等8家世界知名总部企业入驻，项目一期投资高达4亿元，以及“盛贤布艺广场”等4个投资总额达8亿元人民币的合作项目。东山区区长贡儿珍表示，这些总部入驻带来的收益，将全部支持东山区继续发展经济，并计划把环市东商务区从20万平方米翻一番变成两个“环市东”，即把环市路商务区扩大成一个“大环市东”。

　　已有617家企业总部进驻

　　据昨日公布的一项调查，广州市写字楼市场即将形成明显的四大板块：环市东、东风东、天河北呈三足鼎立之势，还有新崛起的以江湾大酒店为核心的江湾板块，沿江路也逐渐形成一个“江畔经济环”写字楼群。其中除天河北之外，全部属于东山区。从目前广州市主要写字楼分布来说，东山区即将据有“四分天下有其三”的格局。据不完全统计，东山区各类商业写字楼宇超过100座，聚集着大小企业（法人）达1万多家，环市路一带的写字楼出租率一直保持九成以上，花园酒店一带的写字楼更95％出租出去。目前东山区已经有617家企业总部进驻，其中年营业收入超过1亿元的企业总部有78家。

　　总部经济利润点占七成

　　2001年东山区内总部企业共有609家，只占法人企业总数的6％左右，营业收入却达到全区企业营业收入近一半。亿元以上规模企业214家，20多家世界500强的分区总部落户东山。总部经济直接创造的企业利润达101亿元，占全区企业利润的70％多。全区缴纳地税额超过300万元的大公司232户，仅占全区企业总数的2％，但纳税额却占了全区地税总收入的80％。全区前20位的地税大户都是大企业、集团等总部企业。2001年，东山区地税收入84亿元，是珠海市的3.5倍，是东莞、佛山两市之和，更是粤东、粤西10个地级市之和。这里吸引了不少跨国公司的分支机构如西门子、伊莱克斯、肯德基、ADIDAS等的进驻，也拥有像中国移动广东公司、省电力集团、省烟草公司集团等省内大企业总部在东山安营扎寨。

　　文化特质成“吸引源”

　　据了解，东山区里科研单位和知识分子云集，有博士证书的高级专业人才1000多人，每10万人里就有2.4万多人是大学文化程度。东山区有科研机构32个，仅中国科学院广州分院就有专业技术人员3029人，是广州市第一个“教育强区”；另外，东山区有各种文化特质的老建筑，这些老建筑富有文化内涵，成为吸引企业总部的“吸引源”。

　　欲建一个“大环市东”

　　昨日，东山区区长贡儿珍和东山区经贸局局长王吉陵表示，目前东山区还有约13万平方米的空置写字楼，同时正在建的写字楼面积也有9.8万平方米，足以应付近期的需求。此外，两名负责人透露，东山区有计划将环市路商务区扩大成一个大环市东，将目前以道路发展带状商务区，改变为以块状发展为主。即规划将麓湖路电视厅旁边地块建一座高层商务楼，将广东国际大酒店对面地块建设高层商务楼，下半年即可动工。这样一来，环市东商务区便可从20万平方米翻一番成为两个“环市东”。同时，将黄花岗、华乐街、建设街连成一片，将东风东一部分、先烈中路、先烈南路一直贯穿至广州大道，东接天河北，将广州商务区连成片，沿江路江湾酒店、海湾广场将崛起一幢高层和五幢低层写字楼。

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