今年最大地块下月出让

　　位于坂雪岗片区，占地近40万平方米，有望成关外又一大型白领社区

　　本报讯 （记者李斌　通讯员周兴）深圳市规划与国土资源局今天发布公告，位于龙岗区布吉镇坂雪岗工业区的一块近40万平方米的商住用地将于7月4日在市土地房产交易中心公开

拍卖。据了解，这是今年深圳市政府出让的最大一宗地块，该宗地块的容积率较低，适宜发展低密度的高档园林式住宅小区，再加上其毗邻坂雪岗工业区，因此，将来有望成为关外又一大型白领居住社区。

　　附近经济发达交通便捷

　　据介绍，该宗土地的总面积为397883·5平方米，与地块面积相比，允许兴建的总建筑面积仅为437670平方米，其中，住宅398050平方米，土地使用年期为70年。深圳市土地房产交易中心一位负责人告诉记者，该地块具有很好的区位和交通优势，它西起坂雪岗大道，北临稼先路东段，南接发扬路。从这里沿梅观高速进入特区仅需5分钟车程，经水观高速到龙岗中心区需15分钟车程，公路网四通八达，十分便捷。

　　该宗地块所处的坂雪岗片区现在是深圳市高新技术产业带的重要组成部分，目前已有10多个国家和地区的外商及国内投资者前来投资，落户的外资、合资、民营企业近200家，其中投资亿元以上的已有10多家，如富士康生产基地、惠而浦空调生产基地、美国当纳利印刷公司、日本爱华，以及华为技术有限公司的坂田基地、石化坂田基地等。目前正有越来越多的白领人士前来这里安家落户，如仅华为就已有万余人到此工作，这些人将来都可以成为这个大型社区的目标客户群。

　　可建园林式高档社区

　　深圳地产界人士也纷纷看好这宗地块的出让前景。有地产界人士指出，在深圳今年压缩土地出让量的情况下，如此大宗的地块自然价值可观。

　　这宗地块上由于自然植被覆盖率较高，有多处山坡地带，因此，将来完全有条件成为一个园林式的高档社区。它不仅将成为高科技产业园商业、居住的重要配套设施，也将成为深圳人居住郊区化的又一样板。

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