本报记者 黄洪珍　　长沙文化产业园地处京珠高速长沙市雨花区黎托段以东、机场高速雨花互通立交桥辅道以南、新花侯路以西、劳动东路以北；濒临体育新城。占地面积亩折合约平方米，总投资亿元。

　　经过多年改革开放的洗礼，文化正逐步从事业形态向产业形态转变，并由此进入一个快速发展时期。文化湘军、影视湘军、出版湘军的异军突起，就反映了这种深刻变化。一批标志性文化工程如：毛泽东文学院、长沙晚报报业中心、田汉大剧院、定王台书市等标志性文化设施先后建成并投入使用，成为长沙文化传播与交流的基地

和城市建设中的亮点。引人瞩目的长沙文化产业园，正是市委、市政府审时度势，高瞻远瞩地抓住这一历史机遇，打造的“文化航母”。

　　机遇降临 正视挑战

　　以长沙为中心的湖湘大地湖湘文化灿烂夺目。随着市场经济的确立和文化产业的发展，市委市府果断提出：“以文立市”，用优秀的历史文化和先进的现代文化提升城市品位，形成大城市、大经济与大文化共生互动的崭新格局。从而使文博事业、群众文化、图书、电影等各行业全面兴盛，形成了媒体传播、文化旅游、音像出版、休闲娱乐、科教体育、文博会展六大支柱。长沙成为继北京、上海之后又一重要的出版基地。目前，全市文化企业和企业集团中，产值超过万元的达家，过亿元的家，过亿元的家。长沙文化产业的“龙头”企业展示着长沙人在新时期新文化上的成就和骄傲。

　　据统计分析，长沙城市居民家庭收入和消费水平稳步提高，消费结构已由温饱型过渡到发展享受型，年人均文化消费超过了元。年，长沙一、二、三产业比重为，年，长沙文化产业和文化旅游业实现收入多亿元。显而易见，文化作为产业正在逐渐成为长沙经济的增长点。通过年左右的努力，长沙将建设成为区域性的现代化中心和文化强市。到年，文化产业增加值占的比重达，成为国民经济的支柱产业。

　　全国人大代表、长沙市市长谭仲池今年月在北京接受中央媒体记者采访时，特别强调文化对经济发展的双重作用。一方面，作为一种精神生产，文化对整个社会经济具有导向和不断提升品位的作用；另一方面，文化本身具有经济功能，文化产业必将成为国民经济的支柱产业之一。谭市长坦言，文化产业在长沙已经具备了攀升成为支柱产业的基础条件。

　　事实上，在发达国家，文化产业不仅在发展速度上超过传统产业，而且在产业规模和财富创造能力上也日益显示出强劲的增长实力，成为其不断扩张对外贸易的主导型产业和国民经济与社会发展的重要支柱。以美国为例，过去年间，其消费类视听技术文化产品出口额高达亿美元，一举取代航空航天工业而成为第一大出口商品。

　　据专家估计，到年，我国文化产品的消费能力将超过亿元（人民币）。然而，目前仅亿元左右，只是西方发达国家的零头。这个数据在反映我国文化产业与世界发达国家相比的巨大差距的同时，也反映了我国文化产品消费市场藏有一块巨大的蛋糕。

　　政府引导 强力打造

　　如此大的蛋糕谁来吃、怎么吃？显然，只有强者才能吃得到、吃得多。但文化资源本身不会自动转化为财富势力，如果不加以优化配置，何来的优势？何来的效益？换句话说，文化要真正成为一个产业就必须具有一定规模，成为巨舰。惟如此，才能增强文化领域的国际竞争力，从容应对的挑战。对此，市委曾多次召开常委会进行研讨。在年的第十次市委常委办公会上，决定长沙晚报以成立报业集团为契机，做大做强核心业务，成立全资子公司———长沙文化产业园发展有限公司，在雨花大道南侧黎托乡范围内，即京珠高速公路以东、机场高速雨花段互通立交桥辅道以南、新花侯路以西、劳动东路以北，建设一个集印务、物流配送、新闻出版、发行、广告、文化旅游为一体的长沙文化产业园。实现长沙晚报第二次创业的超常规跨越式发展，全力打造强势文化产业集团。前期的四大项目：新闻出版印务基地、书刊发行及物流配送中心、媒体广告策划交流中心、长沙报业文化中心具有良好的开发前景，招商引资工作正如火如荼地展开。如此重大的产业结构调整，不仅使我们看到了长沙文化产业升级中新的制高点，而且也使我们对现代文化产业有了一个全新的认识———文化资本的运作、政府的因势利导和文化多元化的融合，成为打造长沙“文化航母”的利器。

　　目前，由市委、市政府引导，长沙晚报报业集团承建，统一规划、市场运作、分期建设、滚动开发的长沙文化产业园，已被列入长沙市“十五”期间重点文化产业建设工程范围。

　　市场导航 乘风破浪

　　文化作为商品，自打进市场的那一刻起，就必须按市场经济的规律运行。长沙文化产业园———这艘倾力打造的“文化航母”，之所以能够选址交通便利，落户长沙市城区东南面，距正在建设的全省最大的互通立交桥约米，离长沙火车站公里，离黄花机场公里，距湘潭、株洲均只有公里，距离贯穿东南交通主干道火星大道公里，就是基于市场的考虑，以便有利于新闻出版、发行、广告的生产流通，带动周边地区的建设进度和经济发展速度，产生较强的辐射功能。

　　统计表明，湖南每年均有近亿美元高质量要求的印刷业务流向广州、深圳等地，如浏阳市的花炮包装等。主要原因就是省内目前尚未有足够的精品印刷能力。随着文化消费的个性化、多样化、国际化，人们对文化产品印刷质量的要求必然提高。目前，长沙晚报报业集团印务公司现有固定资产近万美元，虽然接印各种外报余种，但仍有足够的印力去开拓高端市场。洞悉了这一商机之后，长沙文化产业园为何首推新闻出版印务基地这一项目便不得而知。

　　园内的书刊发行及物流配送中心，可谓与印务基地有“异曲同工”之妙。素有“出版湘军”之称的湖南出版业发展势头良好，面向社会发行的报刊种类众多，文化企业不断壮大。但也存在书刊出版发行产业硬件建设等方面已经不适应形势的发展，严重阻碍了书刊发行及物流配送产业的发展。这使得地处京广铁路、京珠高速与上瑞高速交汇处的省际物流集散地———长沙文化产业园书刊发行及物流配中心呼之欲出。

　　另外，日益激烈的市场竞争要求各报刊杂志、平面媒体、广告业主、业务员等之间在客观上必须加强协作与交流。广告发布量大，客户来源广泛且业务关系稳定的长沙晚报报业集团就曾多次举办过大型产品推介会和策划活动。更何况，全省一共有近家广告公司。这些都为文化产业园的媒体广告策划交流中心提供了广阔的市场空间。

　　再者，湖南省重点工程———新世纪体育城年竣工以后，因经常性地承办国内大型运动会，将带来较为稳定的人流。长沙报业文化中心，作为文化产业园内的主题广场，将与相邻的长沙体育新城相得益彰。建成后的广场将是全国首屈一指，集旅游观光、商贸服务于一体的文化广场。

　　我们可以乐观地预测，用到年时间便可把文化产业园打造成一艘能够乘风破浪的“文化航母”，使之形成一个年产值约亿元的文化产业基地。

　　招商方式及政策扶持

　　长沙文化产业园可以进行整体开发合资、合作，亦可对上述项目或其他文化产业项目进行单项招商合作。一可由业主供地，投资商建设。项目建成后合作经营。二业主和投资商合作建设。业主供地，投资商出资，土地作价入股，共同建设经营，风险共担，利润按股分配。

　　政策扶持市委、市政府在《长沙文化产业发展规划纲要》中，已明确将长沙文化产业园纳入“十五”期间重点文化产业建设项目范围，在建设过程中享受重点工程待遇，并将得到文化产业优惠政策扶持。

　　长沙文化产业园前期项目简介

　　长沙文化产业园前期项目由新闻出版印务基地、书刊发行及物流配送中心、媒体广告策划中心、长沙报业文化中心四个子项目组成，集新闻出版、发行、广告、印刷、文化博览、物流配送、酒店餐饮、娱乐、休闲、旅游和后勤配套设施开发为一体。项目实行滚动开发，建设周期为年。其优越的地理位置能辐射长、株、潭，乃至湖南省和中南地区，具有良好的开发前景。

　　新闻出版印务基地项目概况

　　新闻出版印务基地主要是为增强新闻报纸印刷能力，满足长沙晚报报业集团内部报纸扩版、图书刊物及外接业务印刷需要；并同时开展精品印刷业务，满足湖南省内产品包装、各类宣传画册等需要，使之成为省内和中西部地区有重要地位的大型新闻印务基地。此外还包括书刊出版印刷，图书、报刊发行仓储，印刷博览展示等。

　　项目占地面积亩，建筑面积平方米，投资万元。资金来源：自筹万元，贷款及引资万元。

　　书报刊发行及物流配送中心项目概况

　　书报刊发行及物流配送中心是长沙文化产业园的重点建设项目。

　　项目占地面积亩，建筑面积平方米，投资万元，资金来源：自筹万元，贷款万元。

　　项目建成后，将成为长株潭地区乃至湖南省图书、报刊、电子出版物发行与二级批发市场，以及湖南省内现代化的物流配送、仓储，市场信息采集中心。

　　媒体广告策划制作交流中心项目概况

　　主要业务含广告策划、设计、制作、展示，产品形象设计、展示与推介，广告行业活动组织与策划，广告业务培训。为省内外广告人提供交流场所，创建省内媒体对外宣传窗口。具体项目含湖南媒体展示中心、湖南广告人俱乐部等。

　　项目占地面积亩，建筑面积平方米，投资万元。资金来源：自筹万元，贷款万元。

　　长沙报业文化中心项目概况

　　长沙报业文化中心属新世纪体育城配套项目，也是长沙文化产业园的重点建设项目。

　　长沙报业文化中心具体子项目含文化博览、酒店经营、娱乐休闲、湖南特色美食街、特色产品商贸、后勤配套设施开发等。

　　项目占地面积亩，建筑面积平方米，投资万元。资金来源：自筹万元，贷款万元。

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