曾经让很多地产开发商颇为头疼的空置房，如今在常州变得炙手可热，一些房产中介公司甚至打出专营空置房的招牌。
前不久，常州市规模最大的一家二手房中介机构常房置换担保公司专门成立了一个空置房销售中心。据介绍，该销售中心锁定的空置房，除了开发商手上的尾盘房，还包括开发商冲抵银行贷款、企业间相互抵债的房产以及各种形式的空关房等。该公司以批量买断、包销
、委托代理等销售形式，已经掌握有1万多平方米的房源。 常州房产置换公司一位负责人告诉记者，常州空置房的形成有一个特殊原因。近年来，常州地产界又掀起开发“高层”住宅热，可常州市消费者接受“高层”的概念还需要一段时间，于是一些高楼层住宅无人问津。根据政府部门统计，常州商品房空置率在12％左右，总面积大约有50万平方米。
然而，随着商品房的价格不断高攀，二手房的需求量也越来越大。最近该公司委托销售的市中心某公寓十几套空置房，原本每平方米售价2800元，现在以2300元进入市场，很快就出手了。一方面是大量空置房“待字闺中”，一方面是房产需求旺盛。业内人士认为，造成这种现象的重要原因是，这些空置房分散在不同的企业、开发商以及个人手上，对他们来讲要自己销售，成本比较高。房产中介进军这一市场，可以利用自己已经形成的销售体系搭建一个供需对接的平台。燕华 成志
