北京消息 北京市统计局三日发布的统计资料显示：尽管北京市2002年的商品房平均价格创下了五年来的最低点，但仍相当于全国平均房价的两倍。

　　这份统计资料显示：2002年北京市商品房平均售价为每平方米4764元，同比下降298元，达到1997年以来的最低点，主要是当年经济适用房价格带动所至，但在全国仍处于高价位，相当于全国平均房价的两倍。

　　分析人士认为，北京市房价居高不下，原因很多，土地价格和房地产市场运作无序应该有着最直接的关系。根据北京市目前情况，未来五至十年的土地资源不应该成为房地产开发业的限制条件。

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