本报讯 5月28日，淮安市楚州区又一个城建招商引资项目明清商业一条街正式开工建设。这项工程由浙江远东房地产开发公司投资1.1亿元兴建，建成后将为历史文化名城增添又一处靓丽的风景。去年以来，楚州区打城市经营牌，赢来8.1亿多外来资金注入古城城市建设。

　　城市建设需要大量的资金，这对经济拮据的楚州来说是一个发展难题。钱从哪里来?区委

、区政府引入经营城市的理念，出台优惠政策鼓励外资、民资参与城市建设。区政府专门成立了城市资产经营公司，由政府对规划用地先行投资，完善基础设施，优化开发环境，把生地养成熟地，再挂牌销售，竞价拍卖，集聚建设资金，从中获得收益，尔后再将这部分收入投入到城市建设的新领域，走“以城建城，以城养城”的市场化道路。

　　去年以来，该区按照保护古城、建设新城、打造名城的城市建设发展思路，挤出2.78亿元资金改造城市投资环境，新改造了21.9公里的城市下水道和镇淮楼路、东西大街、韩信路、西长街南段等12条城市主干道路，兴建了10多个市民广场和居民小游园，新增绿地面积8万多平方米，城市绿化率达到30%以上。

　　在改善城市投资硬环境的同时，楚州充分利用古城文化底蕴深厚，旅游资源丰富和境内土地、水源、空气无污染的独特优势，放大名城人文和生态品牌效应，吸引外来生产要素参与古城开发建设。全区相继开展了创建全国卫生城、环保模范城和绿水园林城活动，使城市整体环境有了极大改善，提升了名城品位。

　　方便、整洁、优美的环境，吸引了大量的投资者前来投资和居住，加速了城市生产要素的集聚。楚州的房地产业陡然升温，商品房价格最高升至1400元/平方米，吸引了20多家房地产开发公司在此逐鹿。浙江省十大房地产开发企业之一的东湖房地产开发公司，一下子就投入了3亿元开发建设翔宇花园小区。城市土地资本的升值，使得政府在经营城市中大大得惠，净受益近亿元，这些资金返回到城市建设之中，形成了投资—受益—投资的良性循环。(沈龙生)（新华日报）

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