本报讯 广袤的俄罗斯大地，建筑业和房地产开发业正处于勃勃发展之时，省内企业可凭自身优势抓住良机，近日召开的全省建筑行业对俄经贸合作座谈会透露了此信息。
近两年，俄罗斯建筑业和房地产开发业呈现出积极态势，房地产价格一路飙升，而本国的建筑商远远满足不了需求。目前，外国承包商在俄境内承包工程的范围涉及住房和医疗、食品加工、轻工业等公共设施和生产厂房等领域。中国公司在此市场所占份额较小，与俄毗
邻的我省建筑行业也远没有形成规模经营和规模效益。 与会人士认为省内企业赴俄淘金有优势：其一，俄现有的建材生产厂仍生产中国淘汰多年的建筑材料，成本高，利用率低，相比之下，中国的建筑及装饰材料成本较低且深受当地人欢迎。但俄罗斯的大宗建材如钢材、木材、水泥价格较低，据综合评估，如发挥双方在建筑材料方面的质量、产品科技含量及价格等优势，在俄发展建筑业成本较国内将降低12.6%；其二，俄罗斯基础设施强于我国，水电价格仅为中国20%%，而且俄罗斯的城建业多以旧城区改造为主，而我国多数是新开发小区，因此俄的城市建设配套费比我国的要低得多；其三，我国建筑业的工作效率较俄高出许多，一栋建筑面积一万平方米的七层住宅楼我方施工队仅需六个月即可完成，但俄罗斯的工程公司则需一至三年完成，因此在管理费用、人工费用上，我方将是俄方的1/3甚至更低，开发成本在人工费用上就会较俄罗斯节省20%以上。据我省在俄从事建筑施工企业的经验，住宅楼的开发成本（除土地费用外）每平方米在110美元左右，同等条件下，俄罗斯公司的开发成本一般为每平方米300美元左右。
同时，对俄经济专家也告诫，俄罗斯对外国公司进入俄建筑市场还有一些限制性措施。我省建筑业、房地产业开发企业开拓俄罗斯市场，必须认真研究分析俄方的政策、法规，合理利用有关政策，规避各种限制。事实上，我省企业进军俄建筑市场，早有成功范例，黑河华富集团在布拉格维申斯克市建设远东集贸中心项目，总投资1176万美元，该公司还凭诚信与实力，与布市政府签署了十年建设项目计划。 （黑龙江日报）
