奇怪 我的产权证咋在对门手里? | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月09日08:27 四川在线-华西都市报 | ||
本报讯 (记者陈章采) 自贡市汇东新区白果居委会14组居民陈玉书近段时间很头痛,尽管自己搬进了金华苑1栋楼2单元7层23号房,可是23号房的产权证却在对面住户手里,自己手里的产权证却是对面24号住户的。 据陈玉书介绍,2000年自己与金华房产开发公司签订了动迁合同,2002年11月依约拿到了新房钥匙。按照合同约定,自己迁入的住房是金华苑1栋楼2单元7层23号房。今年3月,陈 金华房地产开发公司称,之所以出现产权证张冠李戴,是因为房管局在确认产权时依照自贡市圣通测绘有限公司确认房屋面积时的测绘报告书上的房屋编号为依据。在金华房产公司出示的测绘报告书上可以看出,陈玉书所居住的23号房有两个编号:圣通公司的测绘编号为24号,金华房产公司的自有编号为23号。房产公司认为,出现产权证编号错误,应该由房管局负责。 自贡市房管局房屋产权科介绍,自贡市圣通测绘有限公司的房屋面积测绘报告是办理房屋产权的重要依据,报告书的房屋编号一般都是由开发商提供,房管局在办理产权时即依据测绘公司的报告书对房屋面积进行确认。由于房屋产权办理过程中环节较多,难免出现类似张冠李戴的现象,住户可以将产权证交回房管局,由房管部门进行查证,以对错误予以更正。 自贡市盐都法律服务所法律工作者曾知友则认为,房屋产权证一经发放,房管部门的行政行为即成为事实,不可随意更改,房管局应承担责任,并赔偿相应损失。
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