晨报讯 这片再一次引起广泛关注的“豪华别墅”遗址将来到底做什么?是继续走过去的高档公寓老路吗?记者昨天在采访时独家获悉，这块地上将在不远的将来崛起面向大众的600套非高档化住宅楼盘。记者昨天在赶赴原金陵富绅花园现场后，立即对其现在的新主人进行了追踪。

　　经过一番深入打探后记者却得知，最后把原金陵富绅花园土地揽入怀中的神秘主人就是

在南京房地产界小有名声的江陵房地产开发公司。

　　昨天下午六点多钟，在朋友的帮助下，记者终于获得了江陵房地产开发公司总经理江玉生先生的移动电话号码。

　　“什么刘晓庆的公寓，根本没有这么一回事!”正在开会的江玉生一听说这片土地曾经是刘晓庆公寓的前身立即激动起来，江总的这番话的确让记者有点意外。“我从来没有听说过这是刘晓庆的什么公寓!”江玉生对记者再三声明，“我们公司是在去年九月份从香港佳新房地产公司手中转让过来的!”

　　买这块地到底花了多少钱?江玉生以这涉及到公司的商业机密为由拒绝了回答。但消息说，这块地到手共花了5000万的真金白银。不过他进一步对记者透露，目前这块地的开发设计图纸还没有最后定夺，至于什么时候正式向市场推出这块地的楼盘，要待具体的施工进度。

　　为什么当事方一直不肯承认这块地与刘晓庆“有染”?有关知情人士对记者分析，此一时彼一时，现在的刘晓庆已经是个偷税漏税的反面典型，谁愿好端端的与她扯上关系?这不利于今后楼盘推向市场。

　　好端端的金陵富绅花园为什么会被拆除?据有关人士透露，这主要是因为当初的房产开发商因为经营不好欠下银行好多债务，最后在无法还清银行债务的情形之下，银行最后才不得不将这个开发商的地皮收回。

　　不知究竟是什么原因，这块地被银行卖给另一家开发商之后再次转手，最后被一个“实力不小”的“本地姜”从中一举夺走。尽管在六七年前全国各大媒体都在炒作。不过，据一位神秘的人士向记者透露，这处豪宅仅是刘晓庆“名义上”的，当初开发商不乏炒作，其实刘从来就未获得过这套价值超过200万元的别墅，说她来此住过就更为离谱了。

　　据有关媒体的报道说，金陵富绅花园原本是一块蔬菜基地，在上个世纪90年代初，孝陵卫镇某位领导和一名私人老板合作开发金陵富绅花园时，将该地折价1000万元投资。这位私人老板在投资初期注入大量资金，导致资金周转困难，无法进行二期投资。迫不得已只好将地以2000万元卖给一王姓老板。

　　得地后的王老板于是向银行借贷了大笔款项，盖起了16幢别墅。可是由于设计上的失误，金陵富绅花园最后的销售业绩相当不尽如人意。1996年，恰逢刘晓庆来南京参加一个群星演唱会，王老板立即计上心来，何不借刘的名气恶炒一把?而后自然而然就上演了一出“向刘晓庆赠送了200万的豪宅”的好戏。　(记者　杨真福实习记者　梁龙)（南京晨报）

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