思路全新，理念超前。这是建设现代新昆明的“指南针”。

　　为现代新昆明助力，昆明市政府正研究制定相关政策策划，这些策划初步设想为：

　　“1美元让地”引资策划案：东西200亩地作示范

　　在呈贡、晋城和昆阳—海口拟建新城区的中心地段分别划定200亩建设用地作示范，通过拍卖方式，以每亩地1美元的价格整体出让所划定的地块，将开发、经营和收益权出让给投资人，通过40—70年不等的建设和经营后，将地上资产及经营、管理、收益权全部无偿移交当地政府。

　　环滇特许经营权策划案：四段公路等待投资人

　　政府做好环滇四段公路的规划，交昆明城市建设投资公司负责推进建设。获得“特许权”的投资人在30—40年内对“特许”的路名、桥名、公交路牌、广告位及公路运输线路、出租车营运等进行经营，期满后交回昆明市政府收回特许权。如果在明确不对环滇公路这一城区间的“街道”进行收费的情况下，可通过另外划拨一定规模的土地，或者逐步给予财政补贴的办法，对投资者进行适当弥补，以提高项目的吸引力。

　　环滇池绿化带建设策划案：把湖滨带建成“百花园”，个人也能认购

　　对滇池湖滨带生态区规划中需建设的2．5万亩防护林带进行分割，形成若干个可独立开发投资的片区或园区，设计桃花园区、李树园区、竹林园区、特色植物区、观赏花卉园区等，按不同植物的收入预期，确定投资人与政府的收益分成比例；通过园区土地无偿划拨，把各园区尽量推向社会，吸引各方面投资法人和自然人“认购”园区，进行投资建设和经营管理。可以通过投资人永久拥有地上林产所有权的方式，增强项目吸引力，具有收益预期的林果园区经营期满后，采取续签经营管理合同或政府无偿收回相关权限的方式，继续加强绿化带建设和管理。

　　“东南亚城”启动策划案：广招东南亚客商，投资越多地价越低

　　在呈贡新区滇池沿线划定10平方公里土地，由昆明市城市建设投资公司或新区城市建设投资公司投入前期开发，并将住宅区进一步细分为马来西亚村、新加坡村、泰国村等，吸引东南亚国家相关机构前来投资。采用低于市场价一半起步，并按投资建设的先后次序逐步抬高地价，实行投资规模与出让土地价格挂钩、投资越多地价越低等办法出让用地，一次规划分期实施，成熟一片上一片，成熟一个项目上一个项目。

　　“快乐天堂”主题公园建设策划案

　　由晋城新区划定建设用地，并投入费用开展前期建设；以“快乐”为主题，加大向迪斯尼公司、米高乐公司、东南亚国家具有民族特色的演出公司、深圳华侨城等知名企业的推销，吸引世界著名文化娱乐产业进入；在园区设立“云南风情”展演台（厅），把云南民族文化和民族风情推向世界；吸引民间投资建设“云南美食城”，形成云南美食文化展示、交流的平台。

　　“春城形象”宣传策划案

　　举办“春城”形象先生、形象小姐评选、唱“春城”歌咏比赛、“春城”魅力研讨会、“塑造昆明形象”有奖征文等活动；建设更具“春城”特色的都市绿化区、森林、景点，创造更优良的生态环境和更优美的人居环境；进一步突出文化特色，展现都市个性，增强城市内涵和吸引力；强化昆明多元化荟萃的特色。

　　（春城晚报）

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