28岁的李军舀，这几个双休日都泡在了“宜家”和电器大卖场里，因为再过一个月，刚买的新房就将交付。他说：“有一个自己住房，就有了一个独立的空间，虽然从此后每个月都要支付一笔贷款，不过，我对将来很有信心。”

　　近日，上海海福纳市场咨询公司的一份研究报告再次证明了李军舀的观点：今年以来，上海26－30岁年龄段的楼市买家增长明显，迅速超越31－35 岁年龄段，成为上海楼市中崛

起的又一主力。

　　理由一：财富积累速度加快

　　据海福纳市场咨询有限公司地产研究总监杨子江分析：如今，26－30 岁年龄段的青年买家收入增长速度较快，财富的积累速度和程度已经达到甚至超过许多年长者。在这一段落中，家庭表面月收入在6000 元以上已占到66.26％。许多工作5到8年左右的申城青年，在购房上表现出较强的购买力和决心。

　　理由二：新生活的理财方式

　　26－30 岁年龄段对于个人收入和财富增长的远期预计较好，对风险的敏感性相对较低。这从计划购房总价、计划购车比例、对全装修房的认同比例和接受标准以及对于配套设施的关注程度等方面都可以得到反映。

　　理由三：对未来的强烈自信

　　泛城（中国）综合住宅服务执行董事吴少聪说，为什么今天的年轻人能有勇气向银行借了20万、30万，而且贷款时间越长越好，一个根本的原因是年轻人对自己的未来收入有信心。

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