南京将打造第三商圈 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月14日08:12 扬子晚报 | ||
本报讯 记者从有关部门获悉,期待已久的“南京市建宁路市场群控制性详细规划”已拟定,不日将正式出台。 据了解,这份规划根据南京市对建宁路市场群的功能定位:以日用工业品经营为主,建设成在华东地区有一定辐射区域的南京核心商业圈。用地范围东起中央门,西至长平路,北到铁路,南止金川河,总用地面积1.21平方公里。 规划提出以核(市场中心)、轴(特色市场街、带状绿地、河道)、域(功能片区)系统结合,以核轴带动域发展的用地空间布局模式。即以建宁路、紫竹林为界,分为4个片区。其中,A片为装饰材料市场,以金桥装饰城和大方国际家装商贸广场为龙头,保留工农新村居住用地,拆除沿建宁路多层住宅楼,建绿地广场;转换南京西站货场为市场物流中心,缓解建宁路货运交通压力。B片为百货业综合市场,以玉桥市场、金桥为龙头,在玉桥市场二期东侧建设绿色休闲广场,补充设置部分停车位,并提供大众化的饮食服务。C片为以汽车销售为主的市场群。将康捷物流用地作为汽车市场的发展用地,将金川河引入市场群,建设休闲购物场所。D片为市场群的配套服务区以及市场群的发展区,保留中央大厦,拆除大厦西侧三类居住用地。主要包括餐饮、旅馆、金融、商业等内容,其余为市场正常运转所需的办公、管理、医疗等设施,形成一个配套设施齐全的商业圈。 规划区道路有10条,快速路建宁路,红线宽度50—60米;主干道1条,为南北向紫竹林北段,一直延伸小市铁路线,红线宽度45米;次干道3条,南北向钟阜路南段,紫竹林路南段和芦苇席南段;还有5条支路。 根据规划,将实施建宁路拓宽改造工程,拆除违章建筑和零星建筑,对建筑立面、广告店招等公共设施进行全面改造,开辟公共绿地,增设供游人休闲的广场和自行车停车场,人行道采用彩石道板,沿街所有杆线全部下地。这一规划打破了建宁路原有“沿街一层皮”模式,向南北进深发展,将市场群的中心由中央门地区移至紫竹林路段,彻底改变建宁路市场群东段繁华,西段落后,北面强劲,南面萎靡的局面,使市场群形成网络化的空间格局,加快建宁路市场群提档升级。(牛维祥 顾朔如)
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