千万豪宅到处漏水(图)

http://www.sina.com.cn 2003年06月14日11:18 南方都市报

千万豪宅到处漏水

　　某小区40多位富豪业主已向消委会投诉并准备通过法律途径争取权益

　　本报讯（记者丰雷）花了近千万元购买一套号称“楼王”的房子的卓先生近一年来没睡过好觉：房屋数处漏水让他空调不敢开、游泳池不敢用。近日，卓先生向开发商提出退房要求。据了解，和卓先生处于同样困境的还有40多位富豪业主，富豪们声称，他们一方面向广东省消委会投诉，一面正筹集经费，准备通过法律途径争取自己的合法权益。

　　据了解，2001年，卓先生一掷千金，花900多万元在福田区中央花园购买了一套被誉为“楼王”的三层复式楼房。然而当他们一家搬进新居后，却发现此套豪宅有问题，房屋多处漏水。前日，记者来到中央花园玉祥阁18楼卓先生的豪宅调查，刚一进门就看见大厅前面、左边和后面泛黄墙皮脱落，墙上有明显的水渍。走上二楼，记者同样在墙面上看到多处水渍，通道上的实木地板已经翘了起来。在3楼同样有水渍痕迹。

　　据其称，前年他与开发商————深圳合能房地产开发有限公司签订购房合同，同时还签订《装修标准协议书》，把装修交给了该小区的发展商。发现漏水问题后，开发商已经先后维修过五六次，但是状况一直没有改观。卓先生愤然要求退房。

　　据了解，该小区还有40多位富豪业主也对开发商无视业主权益的行为很气愤。小区一名业主刘先生称，他的房子也漏水，一定是房子结构出了问题。一些业主还称，开发商还擅自更改会所功能，将会所出租给人开餐厅，很大程度上使豪宅名不副实。今年4月，深圳国土局给开发商发出《限期恢复建筑物原使用功能通知书》，但是随着期限的到来，发展商一点实际行动都没有。

　　此外，该小区业主至今未拿到房产证，开发商屡屡变着花样拖延交付房产证日期。富豪业主们一方面向广东省消委会投诉，一面筹集经费准备通过法律途径争取自己的合法权益。

　　前天下午，记者来到深圳合能房地产开发有限公司询问。该公司法律事务部一自称姓黄的小姐说，“领导都不在公司”。对于卓先生的退房要求，黄小姐说，公司肯定不同意退房，因为业主投诉的楼房渗水问题属于装修质量问题，并不能说明房子的结构有问题，至于房屋渗水，公司将帮助解决。会所功能何时恢复？黄小姐说“这个问题没有什么好说的，业主不是已经到法院告状了吗，留在法庭上说吧”。

　　广东省消委会投诉与法律事务部有关人士对此称，已经接到中央花园业主的投诉，消委会将积极进行调解。图：

　　近千万元的豪宅因漏水而一片狼藉（圆圈处）。本报记者亚牛　摄

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