城市公园民企建 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月17日05:38 大众日报 | ||
本报东营6月16日讯 清风湖是东营市新城区新建的一座开放式公园,它有几个“最”:1200多亩水面,占地2690亩,在全省城市公园中面积最大,全部建成后功能全省最全,音乐喷泉全国最高……更让人称道的,是这样一个投资数亿元的社会公益性大工程,财政没投一分钱。 “政府不投钱,市民不掏钱,企业不亏钱,是清风湖公园建设的预期目标,现在看有 清风湖原是一片荒洼地,按城市总体规划这里需要建个公园。可是工程量大、资金紧,规划一直没有变成现实。城市建设取土又使这里变得大坑连小坑,垃圾遍地,成了新城区的一块大疮疤。公园建与不建,成了历届政府的两难选择:不建,对不起百姓;建,需要资金数亿,即使每年从财政挤出两三千万,全部建成也需十多年,还可能花钱背个大包袱:维护费加人头费,每年少说也要五六百万元。 2001年东营市开展大招商,市领导出了一个新点子:用别人的钱解决城市基础设施建设问题。公园建设列入招商项目。几经洽谈,民营企业山东金瀚集团老板杨青山接下了这个“绣球”。双方约定:金瀚集团自筹资金承担清风湖整体建设,享有商业配套设施的50年经营权;市里规划出400亩相邻荒地以优惠价格交金瀚集团开发房地产,赢利用于公园建设;限定两年半时间总投资不少于2·3亿元。公园建设很快启动。2002年6月28日,东营市民盼了十几年(东营东城区自1988年建设)的公园终于展现在面前。 良好的开端,增加了政府和企业的信心。金瀚集团主动追加投资2·5亿元,增建黄河文化艺术中心、步行商业街、儿童城等工程,使总投资达到4·8亿元。杨青山还透露,公园建设也没向银行贷款,资金来自招商和经营:造景增值,使昔日的荒洼地变成了“聚宝盆”,吸引了省内外的大批投资者加入开发经营;利用公园相邻土地开发的十多万平方米商品房的利润,也是公园建设的重要资金来源。 “新路子都是逼出来的、放出来的、闯出来的。”谈起这个项目,东营市市委书记石军说,“用老板的钱干发展的大事,省下财政的钱就可以多办百姓的难事。”近几年东营市用这样的思路办成了一些大项目:东营境内三座黄河大桥,有两座是用市场办法解决的投资问题;全长87公里、投资16·7亿元的东营至青州高速公路,是用股份制办法修成的;黄河三角洲的造林项目,省内外八家大企业已注入1·1亿元资金。各级财政则集中资金去办那些老百姓的难事。近三年,全市用于支持“三农”的资金达16亿元,率先在全省实现了村村通自来水、村村通公路、村村通客车以及校校通校车。
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