有着60多年历史的中山路天主教堂如今要见证一个新的变化：从今天起到7月7日，教堂周围的100多户居民将告别他们生活多年的这片天地，一种以浪漫怀旧为主题的城市文化将在这里展现。同时，青岛饭店、红星电影院等一些岛城市民耳熟能详的“老字号”也被划在“红线”之内。

　　拆迁今天启动

　　6月16日，一张巨大的《通告》贴上了曲阜路北侧的一面大墙。6月 17日上午，记者在曲阜路上看到，醒目的《通告》边上围观的市民议论纷纷。《通告》上说，肥城路、中山路、曲阜路、浙江路四条道路之间的部分住户被划在了规划“红线”之内。具体的住户是：肥城路2号至10号、中山路 61号至75号、曲阜路3号至7号和浙江路26号。拆迁期限为6月18日至7月7日。位于曲阜路5号的青岛饭店、中山路61号的红星电影院等“老字号”也在拆迁之列。

　　拆迁怎样补偿

　　中山置业的一位负责人告诉记者，整个拆迁将按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》执行。对于普通居民的具体的补偿仍按照老办法进行。这一地区属于一类地区，按照市政府公布的、作为现行市内四区房屋拆迁补偿金结算的标准，每平方米补偿金为 3450元。作为住房改善费结算标准的经济适用住房平均价格为每平方米 1850元。为了加快拆迁进度，拆迁方作出规定，凡是从 6月18日起，5日内签订协议的每户将奖励 5000元，10日内签订协议的每户奖励3000元，15日内签订协议的每户奖励2000元。期限过后，对剩余住户，有关方面向市拆迁办申请裁决后将实行强迁。

　　三种方式改造

　　按照规划，拆迁之后，教堂区内的建筑按照保留、改造和新建三种方式进行建设。教堂、教堂附属用房、建设银行办公楼、雅戈尔专卖店等极具特色的建筑将保留修缮或“整旧如旧”。山东海洋仪表研究所将改造为青岛艺术博物馆。青岛市商业幼儿园改造为“青岛咖啡”，原华北菜市场将改造为特色迷你酒吧。原传教中心改为青岛啤酒博物馆和青岛历史博物馆。原红星电影院将与中国电影院共同扩大和强化为观演艺术中心，建成后将成为具有一个多功能演艺厅、 4个大型电影厅、一个中型电影厅、4个小型电影厅的综合性大型观演中心，总建筑面积为15000平方米。

　　改造后更浪漫

　　据了解，改造后教堂区的旅游主题为浪漫怀旧的城市文化。教堂为景观的核心和旅游中心，拆除教堂前面地块内的部分建筑，为教堂构建室外观演广场。在中山路沿街还要设置特色精品商店，特色精品店共有3组，总建筑面积达 7500平方米；特色迷你酒店两家，面积 4500平方米，全部建筑将改造成古色古香风格。沿中山路往教堂方向的道路两侧，共将建设四家情调酒吧，加上著名的“青岛咖啡”，总面积达 5000平方米，形成通向教堂广场的酒吧街。在酒吧里，可以利用老建筑的特点进行改造，从而形成独特的室内布置和装饰风格，室外的广场也可以充分利用成为露天茶座，供人们休息和交流。　本报记者　杨冰

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