古城南京摆开“资本盛宴” | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月19日07:59 扬子晚报 | ||
6月18日上午9时25分。南京国展中心三楼多功能厅。省委常委、南京市委书记罗志军轻点鼠标,在屏幕上、在掌声中,宣布南京重大项目投资洽谈会开幕! 1500多名客商来自26个国家和地区,以及国内19个省市。在期盼的视线中,南京国资集团、交通控股集团的老总们上台吆喝: 南京国际金融中心,位于鼓楼西北角,建筑面积20万平方米,总投资25亿元;南京国际马术竞技中心,占地1454亩左右,总投资10亿元;南京国际会议大酒店,四星级酒店,13.95%的股份公开转让; ……… 主持人谈笑风生:“就在上个月,裕国宾馆以6500万元整体出让;前两天,总资产近7亿元的南京国展中心被南泰集团买下,手续正在办。”台下的人竖起耳朵,不愿漏掉一句话,听到要紧处,比如,“马术中心建成过程中,或建成后,国资集团将择机退出,给社会投资者更多的回报机会”,悄悄议论。 南京已建成的长江二桥,在建的三桥,即将建设的四桥,以及地铁旺铺,还有明年开工的8条高速公路,都欢迎大家参与建设和经营!南京市副市长戴永宁的话,把台下的眼球切换到“筑路修桥”。二桥工程上是精品,经营上是优质资产……二桥管理局负责人报出一组组数据:2003年,日均车流量达2万辆,增长40%以上,经营期限到2031年,投资回报期在18至20年。三桥的“推销”更具体,总投资30.9亿元,建设周期4年,回报期20年,税后收益率9.76%。 来不及算账,建设中的南京地铁就“粉墨登场”了。新街口站地下8300多平方米商铺公开招标,车站广告牌、地上房地产等分项或整体出租。 最后一个“出场”的王家湾物流中心,风头依然不减。“二期工程总投资10亿元,3年建成,7年收回投资,年均收入3亿元,税前利润8000万元……” 物流中心“流”出的一个个数据,令加拿大总领事馆副总领事兼高级商务专员柯尼尔格外关注。“在物流方面,中国目前比较落后,加拿大在南京的170家企业要把产品送到其他城市,运转总不尽如人意。”柯尼尔告诉记者,加拿大有两家知名物流公司对王家湾物流项目“很有兴趣”。1988年曾在南京留过学的柯尼尔,用近乎流利的普通话说起南京,不吝溢美之词:中国最好的大城市之一,绿化比上海好,周边交通与加拿大差不多……喜爱长江和明城墙的他,在投资上,倒不很专一,“物流、地铁、大桥,这些项目都不错!” 和柯尼尔相比,西班牙人南西索要忙得多。南西索在南京开了家投资咨询公司,帮西班牙公司在南京寻找投资机会。南西索告诉身边的记者们,“如此多的外国公司来南京找项目,只有一个原因:我们对中国经济的发展充满信心。”他一口气报出几家西班牙公司看中的项目——阿克巴,看中南京污水处理;英德拉,二桥、三桥;阿克幸那,垃圾处理和南京金融中心。“如果项目洽谈顺利,我希望这几天签下初步协议。”南西索介绍说,西班牙企业早已进入中国基础设施领域,“由我们经手,英德拉在北京办了独资公司,经营高速公路的售票系统……” 虽已是午饭时分,洽谈大厅谈兴不减。国际资本大鳄、投资代表和民企巨头来回穿梭。二桥管理局开发经营处吴铁军处长告诉记者,“这一阵来了二三十家企业,加上前两天的,足有四五十家!”无论对记者,还是投资商,吴铁军都显得富有耐心: “二桥还没赢利,但南京经济增长快速,车流量肯定只增不减。经营权出让,底价至少在38亿元,能出这个价,未必能拿下。投资收益,除了收费,还可以搞广告、经营公园等。”一位老板提出,“我一次投完钱,能给一个稳定回报吗?”得到回答是,不行,经营风险得自己承担。在吴铁军面前的名片堆中,记者看到香港粤海、浙江浪纱等大牌公司。交通控股集团咨询台前,宁波经济促进会、中美国际财富联合投资集团、温州德力西集团坐成一排。时近中午12点,走出大厅,与意大利珠宝商赛尔乔·佛拉基亚相遇,“城市项目投资跟珠宝生意有关系吗?”意大利人笑了,“除了珠宝,我还有很多项目可以投,比如国有股转让中轻工项目。大家都不能放弃这个淘金的机会。”本报记者 顾巍钟 孙巡 (新华日报)
两性学堂--掀起夏日阳光中的爱欲狂潮 | ||