针对市场上对人民银行近日出台有关房地产信贷新政策的不同反应，中国人民银行货币政策司司长戴根有接受记者采访时表示，央行的这一政策不是要打压房地产行业，而是要避免房地产行业的大起大落，促使其健康发展。

　　上周末，人民银行对房地产信贷业务提出了7个方面的明确要求。多数个人购房者普遍表示欢迎，而一些房地产商则担心这一政策会产生“一刀切”，减缓住房开发速度。

　　对于一些房地产企业反映自身融资渠道不多的问题，戴根有认为，这一问题可以通过发行房地产共同基金等手段来解决，不能仅仅依靠银行贷款。有些地方房地产行业刚刚起步，新的政策只会令其一开始便规范发展。

　　央行新政策规定，购买第二套住房的要适当提高首付贷款比例，一些市场人士指出这一规定目前很难操作，因为要查清是否为买第二套住房并不容易。对此，戴根有解释说，央行的通知总体上是一种政策取向，具体操作还需要一个过程。

　　戴根有表示，对于通知发出之前已经销售的楼盘，将不会执行封顶才可以办理购房贷款的规定。（来源：中国证券报）

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