东方网6月19日消息：新的房贷政策对市民买房是否有影响呢？特别是不少市民都关心购买第二套以上的商品房，银行的贷款利率问题。对此，上海即将出台的实施细则，也会有个确切的说法。

　　中国人民银行上海分行有关人士表示，“第二套住房”的确切定义，是这次实施细则重点考虑的细节。目前，银行界普遍认同的概念是，“第二套住房”是指贷款购买的第二套

房子，对这套住房的贷款，银行不再执行优惠利率。这也表明，银行将继续帮助百姓通过贷款方式解决住房困难，但不鼓励有人利用贷款炒卖房产。因为根据工行上海分行的一项调查，目前借贷买房的市民中，有一成以上的人是在进行投资，而且这个比例还在快速上升中。中国工商银行上海分行房贷部总经理陈伟民对记者说，这个政策的初衷就是为了支持广大市民能够购买自住住房，对买房作为投资行为有一种适当的限制。

　　不过，也有业界人士表示，不应该简单地把购买第二套住房等同于投资住房。上海房地产市场副总经理陈汉培说，如果是改善自己的自住房，那么从房地产的角度不应该作为投资房来算。人行上海分行有关人士表示，新的实施细则将会充分考虑各方意见，力求体现公平原则。

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