“重洽会”遗憾引发的对话 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年06月20日12:05 扬子晚报 | ||
为期两天的南京重大项目洽谈会昨天落幕。记者在现场采访时,与许多参会者一样,在感受到南京破冰前行奔市场的决心的同时,也感受到一些不尽如人意之处。 遗憾一:“宁马高速经营权转让”未上会 在南京“重洽会”对外的前期信息发布单中,南京宁马高速公路经营权转让项目引人 访谈提问:改革是一件非常复杂的工程,每一个项目都可能牵涉到许多法律法规以及相关的协调工作,现在投资者最看重的并不是价格的高低,而是运作规范。在推出项目之前,应当经过充分的分析和梳理,确保发布的项目信息可靠有效,否则不仅无谓地消耗了投资者的时间和精力,对政府及城市的信誉和形象也是一种损伤。对此,政府部门如何看? 遗憾二:企业知情不全错失机遇 由香港天安集团投资的南京华轩房地产开发有限公司总经理、董事张少羽说了自己的一次经历。华轩房地产公司的香港母公司,拥有大洋百货所在物业天安国际大厦60%的股权,为了尽早利用商机并参与地铁附加设施的开发,他早在洽谈会前就打听地铁在新街口周围到底有几个出口,每个出口又有多大,以确立商业设施的辐射范围,但问了很多部门,都没有人告诉他,只知道大洋百货有一个出口。在洽谈会上,同样是这样,浏览关于地铁的所有资料,虽然有总的可经营面积等内容,可每个站台的情况却是空白,这些在确立投资计划时都具有关键的参考价值。他们对地铁旺铺项目非常感兴趣,但正由于知情不全,结果没能抢得先机。很可惜。 访谈提问:信息的充分发布,让每个人拥有平等的信息知情权,也是作为市场组织者与管理者的政府应尽的责任,没有透明就没有公平,没有公平就没有诚信,对此,政府是否意识到这些并将改进呢? 让记者意外的是,当记者将一些遗憾及个中感受与有关政府部门交流时,竟得到实事求是的回应。有关政府部门负责人承认,这次“重洽会”操作环节上确实存在许多不完备之处,也听到一些方方面面的意见。但是,对于改革步伐相对较慢的南京来说,这次“重洽会”最主要的意义,在于表示南京全力改革,全面开放的态势与决心,在于要把改革开放的精神贯彻落实到日常的思维与工作中。而在推进改革的过程中,难免会产生一些磨擦,而正是这磨合的过程,才使得工作从不完备到完备。当然,要尽量减少磨擦成本,如果不完备成为一种习惯,那才是致命的形象损害。 应该看到,即便在这次运作中,也有很多项目操作已与国际接轨,如南京城建集团,已在城北污水处理厂招商中按照国际惯例,招标确定了招商代理,并选择了一家律师事务所作为招商法律顾问。招商代理在广泛发布信息的同时,还明确告知了参与项目的资格预审条件等,使投资者对项目有了非常准确的了解。更值得一提的是,这一项目在会上也未急于签成果,资格预审材料提交截止日期是6月27日。由于前期的充分准备和规范操作,吸引了包括多家国际巨头在内的国内外知名企业。顾燕 赵霞 薛蓓
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