不管人员进出，多数人没有上岗证，芙蓉社区居民对小区物管意见很大，认为缺少安全感。但昨日该社区业主委员会表示，尽管小区物管工作有不完善之处，而新出台的《物业管理条例》也给了业主们“尚方宝剑”，但不到万不得已，他们不会轻易“炒掉”现在的物管公司。

　　该社区物管公司经理陈邦称，《条例》的公布对物管工作来说是件好事，“物管和开

发商双方的责任划分更明确，更细致了，可操作性也更强，对物管工作的质量要求也更高”。陈经理承认物管工作存在的问题，表示将尽快解决，让业主满意。同时他也希望广大业主也要理性看待物管工作，按照《条例》的责任划分来衡量物管工作质量。

　　本报昨（20）日对9月1日起施行的《物业管理条例》报道后，引起了市民的极大关注。不少业主、物管纷纷致电本报，畅谈自己的看法。

　　成都忠信物业管理有限公司物管处主任吴滨说，由于没有条款约束，业主、物管立场不同，有些事存在争议，“《条例》施行后，双方有章可循、有法可依，能减少很多纠纷。”

　　成都中霖物业管理有限公司物业经理苏俊也表示，他们希望《条例》实施后，可以解决一些开发商遗留的问题。

　　一环路东三段一小区内居住的蒋先生笑着说，以前，刚买的房子一旦出现质量问题后，物管和开发商就常常打“太极拳”，问题长时间得不到解决。一旦《条例》施行后，他们的利益将得到保护，物管要收费先得签合同，让业主能明明白白消费，“裁决权”带掌握在手，才能真真切切当“上帝”。 早报记者陈昊沈芳

　　两性学堂--掀起夏日阳光中的爱欲狂潮
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”