南京的房价一升再升，二手房价格也“沾光”连连“上蹿”，一位做二手房交易的内行人昨天接受记者采访时保守地估计，现在南京的二手房价已经比去年底平均上浮了10%，学区好的房子起码上浮20%，那么南京的二手房价到底是如何“抬”上去的呢？
经营着一家房地产经纪公司的韩先生一语点破：南京二手房市场的竞争说到底是房源的竞争，谁有房源谁赚钱，由此直接导致房东成了这个市场的主宰者，二手房房东为了能让
自己的房子卖个好价钱，一套房子交给十几家中介代理在南京已经不足为奇，而就在一次次的看房过程中，房价也在不知不觉中涨了好几轮。中介公司为了自身生存，同样需要争夺房源，但市场上的房源就这么多，怎么办？不少中介公司选择挖“墙角”的方法，现在市面上只要一出现二手房源，中介公司马上就有人扮成买房人去看房，随后就抛开上一家中介与房东直接联系，就在这一轮又一轮的循环中，一套房子的价格已经成百上千涨了好几回。
二手房市场的“火热”对中介来说喜忧参半，喜的是价格增高，能从每套房子中得益更多，但如果这个市场再如此混乱下去，吃亏的绝不仅仅是买房者。那么作为对这个市场的监控主管部门，能否对这个市场进行约束，推行“一房一中介”呢？记者昨从南京房管局了解到，目前南京还没有这样的行业约束。薛玲
