颇为冷清的市产权交易所最近感觉很好。国资委主任李荣融日前表示，将用最短时间把国有产权交易全部纳入市场。这成为产交所的重大利好，滚滚客源不再遥不可及。

　　自去年8月成立以来，产交所的状况可用一句话概括——挂牌不多成交少。记者日前来到市产权交易所。穿过绿草成茵、花团锦簇的小径，一座气势恢宏的白色宫殿门前挂着醒目的招牌“市产权交易所”。可进门后连敲三个办公室，对方都称“不是产交所”。保安说，

产交所只有两间办公室。这与想象中的交易大厅、翻动着的液晶显示屏以及攒动的人头相去甚远。

　　一工作人员说，产交所挂牌的主要有三类：债权、非上市公司股权和企业实物资产。事实上，目前挂牌的100多个项目，大多数是产交所去年开业时拿到的“贺礼”，成交仅数笔。

　　品种少，又是“硬骨头”，如破产企业的资产、资产管理公司的债权等，难以变现，进场的买家很少。倒是外地企业还咨询的多，他们也只关心成长型企业的股权。这一部分恰恰又很少进场挂牌。

　　少数的买家成为稀缺资源，一些挂牌的债权项目以打折来吸引买家，有的低至两折，买家还“傲起”。有时邀标竞价，只来了一个买主，市场竞价成了一对一的协议出让，价格主要听买家的。

　　市产权交易所总裁莫景杰介绍，由于生意清淡，本来准备随着业务增多而扩充员工队伍的计划也暂时搁浅，员工仍为8人。

　　为什么生意如此清淡？一工作人员称，一是产交所身份较为尴尬，二是场外交易十分火爆。

　　据介绍，成立产交所是建立一个公开透明的平台，将产权交易全都“赶”到场内交易，既能将场外交易的种种弊端化于无形，又能使国有资产最大程度地变现。但这一设想未能实现。

　　莫总说，从1994年以来，各地纷纷建立了产权交易市场，北京、天津、上海等城市均要求国有产权交易必须进入产权交易市场。相信重庆也快有这一天了。市经委人士表示，重庆正在制订相关办法，将在近期以政府令的形式公布。目前仍允许协议出让。记者 陈雪莲三大硬伤制约场内交易

　　为产权交易而设的派对，却意外地遭遇冷场。为什么？业内人士昨日称，有三大硬伤制约了场内交易。

　　一是多头管理，缺乏强制措施。在上海是经委、财政等多个部门共同管理产交所，可以联手“赶羊入圈”。而重庆产交所没有这一条件，难以拓宽活动面，又没有政府令，难以将交易赶进场。

　　二是投资资源和经纪资源不足。重庆买家较少，经纪公司也不多。去年8月产交所成立时，尚无一家经纪公司，后来通过培训，有10多家公司拿到经纪资格。而上海，去年就有200多家经纪公司活跃在产权交易市场。而产权交易如果没有中介公司提供资产评估、融资等服务，难以兴旺。

　　三是没有退出机制。上海产交所具有登记和托管功能，刚买进的股权，不喜欢了马上就可以挂牌卖出。而重庆产交所没有登记托管功能，进场容易退出难。

　　业内人士表示，正因如此，我市绝大多数产权交易都是场外进行，多数是协议出让。

　　协议出让有“勾兑”的空间。要么给当事人好处，以超低价买进国有资产；要么通过关系拿到“内部价”，当然背后少不了交易。我市就有过这样一起交易，一家国企的资产评估为1000万元，结果100万元就卖掉了。虽然出了事，但“东窗事发的只是少数”，一业内人士称，只要不太过分，很难查证其幕后交易。

　　据介绍，上海每年上千亿元的产权交易，几乎都是场内交易。记者 陈雪莲网络编辑：孔祥伟

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