土地使用费欠缴2亿元

　　有关报告指出深圳土地使用基金存在管理不规范等六大问题

　　本报讯　（记者普德法）在刚结束的市三届人大常委会第二十五次会议上，深圳市政府向市人大常委会提交了《关于深圳市2002年土地使用权出让金及土地开发基金收支与使用

情况的审计报告》，指出深圳土地使用基金存在6大主要问题，其中还透露，截至2002年底，全市欠缴使用费约2亿元。

　　市审计局局长陈志刚介绍，深圳国土基金2002年度总收入142·63亿元（含非现金收入17·16亿元）。截至2002年12月31日，深圳仍有各单位欠缴地价45亿未收回；2002年国土基金年度总支出96·57亿元（含非现金支出17·16亿元）。从审计情况看，主要存在6个方面的问题：

　　一是征地管理费管理不规范

　　市国土局历年来在统征地过程中，根据征地补偿费总金额的3％提取征地管理费，提取的费用未按规定纳入财政专户管理。至2002年末，土地开发基金、土地出让金账簿反映计提征地管理费余额合计4551万元。

　　二是部分业务费支出与规定的使用范围不符

　　2002年度国土局从业务费中拨付1108万元用于办公楼、培训基地等改造、装修工程。另拨付开发中心165万元，用于购买四辆吉普车。与相关规定所列支出范围不符。

　　三是部分国土基金收入未及时上缴

　　国土基金收入合计未缴3·82亿元。

　　四是少计国土基金收入2267万元

　　龙岗分局将以前年度收取的部分国土基金收入2267万元在预收账款核算，未分清收入的类别和办理有关手续及时结转收入。

　　五是固定资产未实行统一规范管理

　　各周转房形成的固定资产由市国土局不同的部门进行管理，且国土局未对固定资产建账建卡纳入市国土基金进行核算及管理。

　　六是存在欠缴、拒缴土地使用费和临时用地租金现象

　　截至2002年末，全市欠缴土地使用费2亿元。除开罗湖、福田两区外，其他行政区对改变功能用地和违法用地尚未开征临时用地租金。据估算，深圳每年少收临时用地租金4亿元。今年土地供应标准：11·5平方公里

　　本报讯　（记者普德法）深圳今年土地供应总量控制在11·5平方公里。在市三届人大常委会第二十五次会议上，市政府提交《深圳市2002年土地使用权出让金及土地开发基金出支与使用情况报告的议案》透露了这一信息。

　　土地供应总量控制在11·5平方公里这一标准，与2002年相比，减少32％。按照深圳市政府计划，今年计划土地收入50·8亿元，资金将确保前海湾、西部通道后海填海区、大学城等重点项目的资金需要，并力争年内取得成效。

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