“看见这房价，心都拎起来了。”已看房两年的杭州市民王建萍面对挤爆现场的房交会，后悔在去年房交会上没有抢下一套房子。这次她尽管对杭州房价有一万个不满意，但还是害怕楼市再次飞涨，赶紧下单购买，至于户型、绿化等条件，能将就也就只好将就了。

　　正在杭州举行的浙江省第十届房地产展销会，每天拥挤着10多万人。杭州的房价尽管贵得吓人，但仍有众多追捧者，展销当天就有近千套被抢购。看到房交会已快爆棚的场面，

如此巨大的购买需求，杭州楼市会降的疑问在人们心中被彻底否定。

　　从1999年开始，杭州房价每平方米每年涨1000多元，西湖边的楼盘以美元议价，每平方米单价以1000美元起步上涨。这次房交会上，杭州市中心楼盘每平方米达到了8000至1万元，城北也有5000至6000元，就连远郊闲林都有3000元左右。

　　为什么杭州房价能够一涨再涨？

　　只要细心观察就不难发现，消化杭州房产的主力大军并不是杭州市民，而是来自本省温州、台州、湖州以及金华的义乌、永康等地的购买者，还有来自上海、江苏等省市的购买者。据浙江省建设厅业内人士透露，近年来外地区购买者在杭州购房的数量约占了本地购房户的近2／3。去年，杭州市房地产交易面积达317万平方米、交易金额达93.44亿元，其中一半左右是外地区购房户，而且较大多数是高档住宅的业主。可以说，浙江全省的企业和居民以及上海、江苏等地的一些群众都参与了杭州房产市场的培育过程，使得杭州的房地产市场脱开了区域限制，带来了杭州楼市的节节攀升。

　　浙江大学房地产研究所金元欢博士认为，1999年以来，杭州市房地产市场呈现投资猛增、购销两旺、人气十足的态势，原因还在于，近年来浙江经济的“超越”，带动了许多人购买力的“超越”，浙江经济发展模式和状况的独有魅力支撑了杭州楼市的火热。

　　杭州房地产是热还是过热，有没有泡沫？浙江省副省长陈加元表示，杭州目前人均居住面积20平方米多一点（建筑面积），人民居住需求还会上升，目前楼市不存在泡沫，但存在着供求不平衡、房价上涨过快、住宅结构不合理等问题。如果对存在的问题放任自流或举措不当，杭州的房地产业将成为一把“双刃剑”，长此以往，将可能产生一些负面影响，不仅对保障中低收入人群的安居和人才的引进等方面不利，而且会对整个经济发展造成危害。（据新华社杭州6月22日电）

　　两性学堂--掀起夏日阳光中的爱欲狂潮
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”