本报讯 尽管央行向房贷痛下杀招，重庆的开发商们暂时还没被卷入杀气中。我市多家银行昨日表示，因为未接到正式文件或没有操作细则，暂时按兵不动。

　　被称做杀招的是央行13日公布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，该通知对实力不足的中小开发商将构成很大压力，因为提高开发商申请贷款的门槛、禁止建筑商垫款帮开发商建房、提高个人购买第二套住房门槛等一系列做法，都明显增大了对中小开

发商的资金压力。

　　据悉，这一政策出台的背景是部分地区房地产出现过热苗头，而且据央行的调查，房地产贷款中的相当比例都属于违规贷款。

　　如今，央行整肃令已亮相十日，多家银行表示，因未收到正式文件或没有操作细则等原因，暂时没有执行新政策。建行重庆分行、中行重庆分行和交行重庆分行人士都持同样看法。

　　业内人士表示，现有通知缺乏操作性。比如，如何确认“第二居”，是否要像温州那样建立个人贷款卡？如何界定高档房？在重庆算高档的，在深圳和北京只能算安居房。

　　业内人士称，重庆房贷并未过热，无需挤泡沫。这是权威部门此前在全国范围的房贷调查的结论。当然，在房地产贷款上紧急刹车，有可能导致给一些中小开发商的贷款成为坏帐，这无疑加大了银行的观望心理。

　　（记者 陈雪莲）网络编辑：孔祥伟

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