本报讯 （记者张新民）受海河两岸综合开发改造全面展开和部分区域大规模拆迁破旧房屋的影响，今年5月份本市商品房价格指数呈现上涨态势，5月份指数为101．04，较4月份上涨1．04％。
5月份分区指数五升五降一平。上涨的是和平、河西、红桥、北辰、津南五个区；涨幅最大的是和平区，达36．39％。该区5月份商业用房交易额占到全区房屋交易总量的46．34
％。商业用房交易比例的提升带动了该区商品房交易均价的上涨，使该区商品房月交易均价首次超过了7000元／ｍ2。除地处市中心的和平区涨幅较大外，位于中心城区外围的津南和北辰本月也有1．55％和2．27％的涨幅。河西、红桥两区分别微涨0．07％和0．12％。下降的是河东、河北、塘沽、西青、东丽五区。其中东丽降幅最大，为7．28％。商品房成交比较活跃的是河西区、河东区、南开区和河北区四个区，四个区的商品房交易金额合计占到计入指数11个区的65．9％。5月份河西区交易增长幅度较大，占总交易额比例达24．15％，已接近总量的四分之一。另外西青区本月交易增幅也较大，占总交易额比例升至8．28％，接近了中心城区的交易水平。
从交易情况看呈现两个特点：一、低价房和高价房价格上涨，交易比例下降。二、新上市房屋销售量大、价格高。在5月计入指数的532个楼盘样本中，今年上市的占总量的29％，销售均价为2728．52元／ｍ2。
