对多数购房者来说，最希望购买的是价格合适、又没有太大风险的房子。人民银行出台的新政策，对于首次购买商品房的普通消费者来说，无疑是一个利好消息。

　　人民银行为规避老百姓贷款买房风险，采取对楼房封顶以后才发放个人住房贷款的举措，让老百姓购房更有安全感。对中低收入的购房者，人民银行新政策做出了十分明显的倾斜：贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品

房、别墅等项目应适当限制。加强个人住房贷款管理，重点支持中低收入家庭购房需要。商业银行进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。这些政策，意味着工薪阶层购房受到金融政策垂青，中低价楼盘也将成为银行信贷支持的重点。新政策采取了全新的方式，兼顾了原则性与灵活性：借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房，首付款比例仍执行20％的规定；购买第二套或以上住房，应适当提高首付款比例。

　　(山西晚报)

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