早报讯 （记者万金龙蔡宇） 四川楷天影业广告有限公司（以下简称楷天公司）花巨资在拍卖会上竞买到一栋大厦内的办公用房，可缴清房款及佣金5个月后仍未得到房屋，在多方催讨无果后，该公司将拍卖方四川省嘉诚拍卖有限公司告上法庭，索赔违约赔偿金72万元。昨（24）日，青羊区法院受理了此案，并将该案作为新型案予以处理。
原告：交了钱却拿不到“货”
据楷天公司副总经理钱晓东称，去年12月27日，楷天公司以270万元的价格拍下二环路西二段2-7号面积为2252平方米的办公用房。支付了283.5万元购房款及佣金后，拍卖方向楷天公司保证：2003年2月28日之前将该房腾空后交付给贵公司。然而，5个月过去了，楷天公司不仅不能使用房屋，该房的产权过户手续也未办理妥当。
5月7日，拍卖公司将261.9万元退回到公司账上，但仍差购房款8.1万元。楷天公司认为，拍卖公司在未将拍卖房屋全部腾空的情况下便仓促拍卖，应承担违约责任，遂向法院提起诉讼，索赔72.674万元。
被告：与拍卖公司无关
对于楷天公司提出的问题，拍卖公司副总经理张维认为，楷天公司要求必须将房屋全部腾空之后交付有些强人所难。早在拍卖前，这些房屋就已租赁给了一些商家使用，因处于租赁期间，公司不能随意解除与商家们的租赁合同，因而房屋不能及时腾空。而房屋是银行委托拍卖的，交房、办产权都应该是银行负责，而与拍卖公司无关。
