本报记者金波县报道组张浙东说出来很多人都不相信，去年台州市单亩出让价最高的土地竟在经济欠发达的山区县天台！

　　这块位于天台县城劳动路上的土地总面积4．87亩，在土地使用权拍卖会上，每亩身价最终超过441万元，总价达到2150万元。而从去年至今，天台县用于房地产开发的土地供应量虽达到1000亩以上，但地价还是上涨了50％。

　　偶然的一个机会，我们获知这个有趣的事实。于是，几个问号在脑海里挥之不去：为什么会出现如此高的地价呢？经济发展水平与地价之间的反差说明了什么？是人为炒作，还是……

　　行家建议我们到县城附近的赤城山下走走。他们说：“看了那里的环境，你们就能体会到这一年多天台受到投资者青睐、地价上涨的原因了。”

　　这是一块被绿色包围的土地。背后是苍翠的赤城山，边上有一片生机勃勃的树林，不远处，清清的始丰溪水潺潺流过。当初这里曾被分成小块土地协议转让给农民自建房屋。如果这样，那么既不会有青山，也不会有树林，有的只是杂乱的民居了。在去年天台确立“生态名县”战略后，当地政府补偿农民，收回了土地使用权，投资300万元进行环境整治。这一整治，竟出现了意料不到的结果——萧山一家房地产开发公司以每亩350万元的价格买下了这里218亩土地的使用权，建设天台第一个由外来企业开发的楼盘。这家公司的销售主管说：“环境是决定房地产投资意愿的重要因素。我们远道来天台搞房地产开发，看重的就是好山好水好空气。”

　　正是良好生态环境，造就了2002年度台州市土地出让价格最高纪录。在短短一年时间里，天台县城绿地面积人均增加了1平方米；整合、保护了方圆181平方公里的国家级风景名胜区；始丰新城内划出220亩土地建设生态公园；按照生态保护的要求，设立产业“绿色门槛”，10多个有严重污染的引资项目被“禁止入境”；投资近2亿元的城市污水处理厂、垃圾填埋场和饮用水处理厂今年将动工兴建……竞拍成功这块土地的公司负责人在施工的16层大厦现场附近说：“我们举牌的信心来自对政府生态建设的信心。”原来，这位客商一直在上海从事建筑业，当他得知天台在生态建设方面的长足进步后，心动了——有什么能比一个正积极迈向人与自然和谐发展的生态型城市更能吸引房地产商的呢？

　　看准天台良好的生态环境，杭州、宁波等地的多家房地产企业近期纷纷前来投资。有的开发住宅小区，有的在风景区建设度假别墅，天台从一个没有什么“房地产”概念的山区小城一跃成为地产市场空前活跃之地。目前，县里在甬台温高速公路入口处一个300余亩的地块上引进企业进行房地产开发，但从生态建设中尝到甜头的天台人，宁可损失近5000万元的地价款收入，还是要建一片100亩的绿地。

　　在天台，生态建设的效益不仅体现为优良的自然环境，还拉动了县域经济发展。去年，天台县财政收入4．6亿元，而一涨再涨的地价让政府把8亿多土地出让金放进了“荷包”。县领导说：“作为欠发达县，发展经济决不能走‘先污染，后治理’的老路。保护了稀缺的生态资源，就是保存今后发展的相对优势，同样能够促进旅游、房地产、绿色农业等各产业的发展。事实证明，搞生态建设是不会‘亏本’的。”

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