今年以来上海的个人商用房贷款增长过快，前五个月已新增16.93亿元，同比劲增两倍，增速空前。据统计，上海的商铺面积已达1700万平方米，人均商铺面积已达1：1.2，接近饱和临界点，并已出现了1％的“死铺”。对此，人民银行提醒投资者和贷款银行都要“留一份清醒”。

　　五月休假以及非典来袭并没有影响上海人对购房的热情。据人民银行上海分行统计，

5月上海个人住房贷款新增31.42亿元，比上月多增4亿元。到今年5月末，全市商业银行个人住房按揭贷款余额已达1285.14亿元，占全市商业银行全部房地产贷款余额的55.59％；比年初新增194.36亿元（含个人商用房贷款16.93亿元），同比多增43.27亿元，同比增长62.9％；累计发放贷款314.56亿元。个人住房公积金贷款余额321.87亿元，比年初新增21.6亿元，同比少增加13亿元。

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