本报讯 （记者张奕实习生任羽中）昨天，上海首次诞生房地产开发企业综合实力50强。据统计，这些位列上海房地产业前五十名的企业，去年的实际销售面积总数为793.1万平方米，占全市销售面积1971万平方米的40.2%；销售金额381.1亿元,占全市销售总额815.03亿元的46.8%。
与以往各种房地产单项评比不同，此次由上海市房地产业协会组织的评选，把企业的
经营实绩、发展后劲、经济实力、社会贡献等五项指标纳入评选标准。名列榜首的是绿地集团，其它名列前茅的企业还有大华集团、陆家嘴集团等。有关专家认为，对于上海多达4000余家的房地产企业来说，做大做强已是大势所趋。
本报讯 好端端的会所被开发商卖掉，成了饭店！碰到这样惹怒全体业主的事情，如今有了明确的解决办法。市房地局昨天公布有关会所管理的政策措施，规定开发商和会所经营者不能将会所用作它途。
按照规定，开发商应与购房人在商品房预（出）售合同中对会所所有权是属于开发商还是属于全体购房人进行约定，合同不作约定的，会所所有权为开发商所有。开发商应与购房人在商品房预（出）售合同中对会所是否仅向小区业主开放等经营服务方式和具体服务功能作出明确规定，凡合同已经对此约定明确或广告、楼书等宣传资料中对此有明确承诺的，开发商不得擅自改变。如果开发商将会所出租或出售，承租人和受让人也不得擅自改变开发商已向小区业主承诺的具体用途和方式。
该政策还提及，开发商如改变会所经营服务方式和具体服务功能，应与业主委员会协商并征得业主代表大会同意。
