省国土资源厅正制订年度经营性房地产项目用地计划

　　箍住房地产圈地热

　　本报讯 （记者李艳　通讯员张晓峰）为了严控房地产“圈地热”，广东今年起对经营性房地产用地实行年度计划管理，目前广东省国土资源厅正在制订年度经营性房地产项目用

地计划，并拟报省政府批准下达，这是昨天广东省国土资源厅副厅长胡红兵在“6·25”土地日新闻通报会上介绍的。

　　近年来，珠三角地区尤其是广州地区出现的“圈地热”引起了社会各界的关注。胡红兵介绍，为加强经营性房地产项目用地管理，今年，省政府办公厅已下发了《关于加强房地产市场管理的通知》，要求各市、县制订年度经营性房地产项目用地计划，严格控制经营性房地产项目用地供应总量。所有经营性房地产项目用地均应纳入年度用地计划管理，未经原审批机关批准，不得突破计划控制指标。原以出让或划拨方式取得土地使用权的建设用地拟改为经营性房地产用地的，也必须纳入年度经营性房地产项目用地计划管理，并由政府依法收购或收回土地使用权后按公开交易方式确定开发单位。对已批出的经营性房地产项目用地要进行一次全面清理，该收回土地使用权的收回土地使用权，该注销用地批文的注销其用地批文。此外，对经营性房地产项目用地公开交易的方式实行招标、拍卖、挂牌和上网竞价4种，进一步营造公开、公平、公正的市场环境。目前，广东省国土资源厅正针对存在问题开展对土地市场的清理整顿，同时正在制订年度经营性房地产项目用地计划，并拟报省政府批准下达。

　　去年底，广东省政府颁布相关规定，将土地使用权公开交易的类型由原来的新增经营性房地产项目用地使用权出让扩大到所有经营性用地使用权出让，公开交易的范围由原来的县城以上城市规划区内扩大到全省城乡各地，土地使用权出让进一步实现了“阳光交易”。今年1—5月份，全省以公开交易方式出让土地使用权成交金额约27·8亿元，面积达848公顷，交易面积比去年全年公开交易出让的565公顷土地还多。

　　省国土资源厅通报六起土地违法案件社长非法转让土地被判刑

　　本报讯 （记者李艳　通讯员张晓峰）昨天，广东省国土资源厅向新闻单位通报了近期查处的六起土地违法案件。

　　近期查处的六起土地违法案件是：一、广州市海珠区新滘龙潭村第二经济合作社非法转让土地使用权案；二、揭阳市揭东县炮台镇蔡冰非法占用农用地案；三、惠州市大亚湾经济技术开发区国土局李立雄等人骗取征地补偿款案；四、东莞市厚街镇双岗村下环村村民小组非法占用土地案；五、深圳市宝安区观澜镇樟坑经济发展公司与李锦荣非法转让土地、非法占用土地案；六、广州市番禺区胡敏坚非法取土毁坏耕地案。

　　2000年1月15日，广州市海珠区新滘龙潭村第二经济合作社社长白超伦及社委白永昌、白荣光等人共同研究决定，非法将龙潭村南约万年西街一号地块（面积1528平方米）的使用权，以人民币2292000元转让给何礼敬、何少云、陈道荣作厂房、店铺、楼房使用。

　　今年3月广州市海珠区法院依法作出判决：海珠区新滘龙潭村第二经济合作社犯非法转让土地使用权罪，判决罚金人民币140000元。白超伦犯非法转让土地使用权罪，判决有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币140000元。没收扣押的海珠区新滘龙潭村第二经济合作社的违法所得余款419611·92元，上缴国库。此外，予以追缴该合作社非法获利2292000元中余款1872388·08元，上缴国库。

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