经适房以低于标价中标

　　四家企业参与角逐

　　1632元/平方米到1602元/平方米，每平方下降了30元，这就是申请者在经济适用房进行市场化后所得到的好处。在昨天的南京市首个经济适用房“景明家园”二期工程招投标大

会上，四家企业首尝南京经适房招标的“螃蟹”，商贸房产最终中标。

　　昨日最后的竞争中，前不久摇号幸运产生的8家企业共有南京城建开发、秦淮区房产开发、商茂房产、银河房产这四家到会，各家都准备好标书以供评审。在招标基价每平方米1632元的基础上，四家的标价分别为1630元/平方米、1698元/平方米、1602元/平方米、1630元/平方米，经过房改办组织有关专家对四家标书各项内容综合评定之后，根据严格的评分标准，最终商贸房产如愿以偿。

　　最终价又下跌30元/m2

　　对于成功开发南京第一高楼商贸世纪广场的商贸地产来讲，此番为什么会参加到经济适用房建设中来，而且还一次性让出30元/平方米？在场的商贸集团董事长肖梅女士告诉记者，以前的经济适用房建设都是政府指派国企开发，而此番通过招标形式，不再有企业性质的限制，通过公平竞争来取得开发权，这应该是一个巨大的进步，作为民营企业，商贸对此表示欢迎并愿意参加。

　　房产公司倒贴400多万

　　肖梅说，此次做经济适用房主要是为了维护商贸的品牌形象，同时作为民营企业也尽量为南京市民做贡献，而一次性让出30元，按该工程可销售面积13.86万平方米来算，公司一下子就拿出了400多万，本来就是零利润项目，此次连原先的2%的管理费也扣除了，这同商贸世纪广场搞亮化以提升南京城市形象的初衷是一致的，都是为了打响商贸集团这一民营企业的品牌。

　　低价不会低质

　　南京市房地产管理局副局长郭宏定说，此次对经济适用房建设引入竞争机制，有利于政府择优选定报价合理、方案优秀、信誉良好、有经济实力的房地产开发企业，对于保证经济适用房建设的质量和进度，有着积极的意义。这次作为一个尝试，今后的经适房建设将会照此进行，同时在一些细节上逐步改进，慢慢向先进地区靠拢。

　　一般认为“便宜没好货”，经济适用房会不会因为价低而质劣呢？郭局长说，此次经济适用房招标是有严格的程序的。政府主要行使管理职能，包括确定建设计划，完成征地拆迁、规划方案、配套方案、施工图设计，核定供应价格和监督管理等。建设单位的主要职责是按图施工，保质保期完成项目，不但要符合国家关于工程质量的要求，还必须严格遵守房管局的相关标准，最后还需有专业的监理单位组织验收，因此它在工程质量是严格保证的。晨报记者　周宏标　房萱（南京晨报）

　　两性学堂--关注两性健康 学习两性知识
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”