温州新闻网6月27日消息：在很多人印象中，物业公司仅仅是住宅小区的管家。但是，随着物业管理市场竞争的加剧，许多物业公司跨出小区另辟蹊径，开始把触角伸向了学校、车站、医院、工业园区，寻求更大的市场空间。物业管理是一个规模出效益的行业，但在温州140余家物业公司中，真正上规模的为数极少。如何让自己管得更“宽”一些，成了许多物业公司冥思苦想的难题。
随着社会后勤市场化的大势，许多物业公司从中看到市场拓展的曙光。
昨天记者在温州大管家物业公司，看到了他们为市区某中学做的物业管理方案。方案中对保安巡逻、保洁管理、意外处置和学生管理均做了详细的量化，其中甚至连大理石与木质地板需要不同的清洁方法都进行了细化。温州二十二中学在1年前把学校的保洁、保安和住校生管理委托给“大管家物业”。学校负责后勤的李老师说，他们进行过测算，学校请物业公司管理，平均每个人的月支出不到1000元。这个费用与学校自己请人相差无几，但享受到的服务却是专业的。
据悉，温州中学在2个月前，也把学校的物业管理委托给了物业公司，而温州实验中学绣山校区和五十一中学也打算请物业管家。同时温州火车站、瓯海工业园区等单位也把自己的保洁、保安等业务委托给了专业的物业公司，效果也不错。
对于物业公司走出小区的现象，许多业内人士都认为这是一条不错的路子。鹿城物管办的有关负责人认为，物业管理尽管微利，但可以靠规模赚钱，在目前住宅小区增量不大的时候，走出小区可以壮大自己的实力，何乐不为。“国鼎物业”的老总认为，物业管理是可以延伸的，像政府部门、工厂公司都可以成为专业物业管理的对象，这在外地也有先例。（温州日报 栋梁）
