作为开发商的北京天鸿集团昨天称，要为其尚未销售出去的空置房缴纳物业费。中国物业管理协会负责人表示，应要求所有开发商为其空置房缴纳物业费。

　　北京有空置房700万平方米左右，绝大部分没有人负责为它们缴纳物业费。由于大量空置房没有缴纳物业费，因此小区的物业服务如保安、保洁、绿化、垃圾消纳等也就可能“打折扣”，这使空置房无形中侵害了已入住业主的利益，也损害了物业公司的利益。

　　开发商应该为空置房负责。天鸿集团有关负责人表示，为其开发的十数万平方米空置商品房缴纳空房管理费，缴费标准与普通业主物业费相同，缴费时间将从今年年初开始计算。

　　据了解，建设部已经出台了《物业管理条例》，并将从今年9月1日起开始实施，但这项条例没有对开发商为空置房缴纳物业费作出明确规定，更没有规定缴费标准。北京市正在制定《物业管理条例》的实施细则，并将在年底前后出台。中国物业管理协会副会长任景全认为，开发商就是空置房的业主，实施细则应明确开发商对空置房的责任，分摊小区的公共维修基金和日常费用；让开发商像为空置房缴纳供暖费一样缴纳物业费，可以加大开发商空置房的经营成本，有效根治商品房空置现象。（来源：北京日报）

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