东方网6月28日消息：央行房贷新政策难阻人们购买别墅的热情。昨日亮相上海国际展览中心的第二届别墅展，受到了众多市民的追捧。现场的房产开发商和观众纷纷表示，由于别墅本身属于高端产品，一般来说购买者都具备相当的实力，所以基本不会受到新房贷政策的影响。
作为本市恢复展会的第一展，昨天的别墅展人气颇旺。上午10时不到，当记者赶到上
海国际展览中心时，6000多平方米的展厅内已经人流涌动。不少展位前甚至出现了排队索取资料的场景。现场展出的别墅中，既有总价100多万元的中档价位别墅，也有单幢价格高达3500万元的高档别墅。
位于闵行的一处别墅群，其每幢别墅的价格从300万元－500多万元不等，目前二期销售已经超过50％。该项目的营销总经理告诉记者，进入6月份以来，先前积蓄的一些购买需求逐步释放，别墅销售出现了小幅上升，较4月份之前的水平上升了两三成。“尽管上海的配套细则还未出台，但央行房贷新政策对客户的购买基本没有影响。”这位负责人如是说。从定价就可以看出，他们的别墅所针对的客户主要是收入十分充裕的消费群，房贷政策的变化对他们影响不大。
购房者的说法也不谋而合。停留在一家展位看楼书的汪先生表示，他正打算在松江附近选购一套总价100多万元的别墅。“即使提高房贷门槛，也影响不到我，我原来就打算首付5成。”汪先生笑着说。
上海原深投资有限公司总经理金银华认为，别墅作为商品房中的高端产品，央行新的房贷政策肯定会对其市场产生一定的影响，但受影响最大的莫过于开发商。对于购房者而言，哪怕首付款比例提高一两成，影响都不会很大。
