近来，一则消息在上海引起人们的广泛关注：宁波民营企业家郁国祥将出资1.5亿美元收购上海首家五星级全外资酒店———静安希尔顿。如果这是事实的话，那无疑是开创了一家五星级外资饭店被内资收购的先例。然而，消息传出后，静安希尔顿方面既不承认也不否认，神秘人物郁国祥也不曾露面，收购事件始终处于朦胧之中。

　　静安希尔顿是上海首家五星级外资酒店，该酒店由香港信谊酒店投资有限公司和希尔

顿酒店集团于1988年共同在沪投资兴建，香港信谊持股90％，希尔顿集团持股10％，信谊委托希尔顿集团全权管理该酒店。静安希尔顿在上海一直口碑良好，客房入住率一直很高，在发生非典之前客房出租率高达100％。这样一家业绩优秀的酒店，业主出现更替，的确令人匪夷所思。

　　据宁波市政府有关人士介绍，郁国祥祖籍宁波象山，今年三十多岁，童年在家乡度过，曾在宁波经营市政工程、高速公路建设和房地产业务，后来上海发展。平时他为人低调，因此在上海很少有人知道他的背景。

　　香港信谊集团为什么在人们非常看好上海旅游市场的情况下出让酒店股权，据说是因为资金周转出现了问题，也有一种说法是为了把主要精力放在香港。有关业内人士透露，信谊和郁国祥的磋商是在非典期间完成的，当时客房出租率陷入低谷，郁国祥于是拿下了信谊在希尔顿的股份，据称总额可能逾1.5亿美元。

　　对此，上海市旅游委员会一位负责人表示，类似希尔顿这样外资转内资的情况，须报市外资委项目审批处审批，通过后方可正式完成业主更替行为。

　　上海市外资委项目审批处一负责人则以“审批尚在进行中”为由不作更多解释。她说，凡是外资转内资企业的行为必须经外资委审批通过才有效。否则交易双方的合同将不具法律效用。而通过审批的关键是其股权转让金是否合理，如果出现“贱卖”之类的情况则会不予通过。之前有媒体传出转让金可能逾1．5亿美元，但种种现象表明，这只是一种猜测，静安希尔顿今日实际“身价”仍不得而知。

　　另据一位法律界人士说，像“希尔顿事件”这样的股权交易情况送到市外资委审批，没有30天时间是通不过的。如原股东方有外债在身，则还要牵涉到外汇管理局。审批后还须到市工商管理局注销原与希尔顿酒店有关的地方投资机构。这样算下来最快也要45天才能完成股权交易，传说中月底能完成收购也许要泡汤。

　　另据了解，此次事件也已经引起总部设在法国巴黎的国际饭店与餐馆协会（IH&RA）的强烈关注。成立于1947年的国际饭店与餐馆协会是一个非盈利性的国际饭店行业社团组织，包括希尔顿在内的世界最著名的50家国际连锁饭店集团都是协会会员。他们已通过电子邮件形式将此事通知在中国各五星级酒店外籍管理高层，他们认为，外资酒店业向来都比较平静，这次中国民间资本接盘希尔顿事件使他们开始重新思考业主和管理方之间关系。

　　据了解，这次酒店业主更替与希尔顿集团没有关系，他们仍将管理这家著名的酒店，而业主对酒店则享有“绝对发言权”，权限涉及到员工薪水调整、酒店客房价格、推广活动计划等方方面面。

　　（来源：特约记者夏云）

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