契税调整过后，市民的购房热情是否会有所转淡?6月28日举办的扬州夏季房产交易会两天交易结果表明，目前扬州市民购房总量在下降，但对品牌楼盘的需求却在上升，购房心态更趋理性。
据了解，在此前契税优惠的10天里，扬州市房管部门共办理房产交易7200多笔，面积56.55万平方米，成交金额10.2亿元，平均每天的房产交易金融超过一个亿，创该市历史最高
纪录。由于市民的购房能量短时间内集中释放，这让今年的扬州夏季房交会平淡了不少。
本次房交会有20多家开发商、30多家中介和家装企业参加，提供的房源有240万平方米，是扬州历年来规模最大的一次。面对平淡，各参展商显然早有准备。不少房产公司经理表示，今天来参展的主要目的是向市民展示公司的楼盘产品，同时为可能在年底会恢复的房产市场作准备。
据房产商们反映，本次房交会最明显的特点就是来看热闹的少了，而真正想买房的市民多了，而且市民对楼盘和开发商的要求也在发生着变化，环境优美、物业管理上水平的品牌楼盘成为购房户们追捧的热点。一位市民说：“相差千把块钱不是最重要的，主要还是要选一套居住环境比较好、物业管理比较到位的住房。”
业内人士认为，购房者对住房的品位和配套设施的关注，正越来越超过对价格和地段的关注，提升楼盘品质应成为下一阶段开发商们的主要工作，今后楼盘之间的竞争将更多地表现在楼盘的品牌战上面。特派记者 张晨（新华日报）
