尖岗山居住区启动在即

　　宝安这一面积达2·3平方公里的低密度住宅区将以欧洲山城小镇为模式

　　本报讯 （记者李斌　通讯员张群）昨天，记者从宝安区规划与国土资源分局获悉，尖岗山居住区的规划方案已经确定，市政配套工程将于近期开工，下半年即将有一块土地上市

出让使用权。一个深圳罕见的、具有欧洲山城小镇风格的低密度大型高尚社区的建设即将启动。

　　开发商

　　有充分建筑设计权

　　据了解，尖岗山大型高尚居住社区地处新安街道办事处及西乡镇交接部位，位于铁岗水库及尖岗山南侧、广深高速以北、新安71、72区以西、西乡排洪沟以东，用地面积达2·3025平方公里。

　　记者了解到，这里的地貌类型主要为低山、台地、洼地，大部分用地坡度较缓。整个社区被铁岗山水库分水岭、尖岗山、大井山等山峦包围，是块既与城市接近，又在视觉上与城市完全分隔的飞地。深圳市国土部门目前原则同意将来只对这里的建筑设计在外形、色彩、层高方面进行指引，赋予开发商充分的发挥空间。

　　意大利风格

　　楼在绿中，绿围小区

　　据介绍，整个尖岗山居住区分为Ａ、Ｂ两区，Ａ区为高尚住宅区，Ｂ区则为返还原地主用地区。其中，Ａ区的可开发用地为124·79公顷，规划户数仅为2442户，区内的低层居住建筑分为合院住宅、联排住宅和独立住宅三类；Ｂ区则为多层和小高层集合住宅。由于这个居住区位于群山之中，整个地段是在群山环抱之中，远山构成了整个社区最重要的景观。

　　记者在规划文本中看到，小区的建设将以意大利托斯卡那（Ｔｕｓｃａｎｙ）山地园林城镇为模式———这种“楼在绿中，绿围小区”的意象则是尖岗山居住区未来建设所追求的目标。

　　笑翻天：难以抵挡的开心风暴 享受酷翻天开心生活
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新东方口语听说速成 2004考研名师授课 司法考试
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”