新快报讯 (记者　黄颖)允许香港公司以独资形式在内地开发房地产项目，为内地地产业带来了机遇。多位业内人士表示，CEPA协议将促进广州乃至珠江三角洲的房地产业发展，开发商和市民也会因此受益。

　　协议满足珠港要求

　　近年来，珠三角洲地区和香港的地产商都有这样的想法，就是：整合资源，以香港为龙头，加强珠三角和香港的联系，形成大珠三角洲经济区，并欲与长江三角洲抗衡。CEPA协议的签署，可以说促进了两地的合作，加速大珠三角洲经济区的发展，而作为主导产业的房地产业必然受惠。

　　富力地产集团公共事务部总经理陆毅称，大珠三角洲概念的产生，就是要引入香港的资源。

　　方圆物业策划总监李力怡表示，CEPA协议采纳了珠三角与香港相互合作、相互促进的建议，对房地产业和相关配套行业如建筑业、设计业等来说机遇大于挑战。

　　港商新理念百姓受惠

　　香港地产商以独资形式进入内地，还会带来新的开发理念和设计风格，老百姓将有更舒适的居住条件，本地发展商也能吸纳港资地产商的新技术。

　　广州美联房地产顾问有限公司总经理潘伟雄称，虽然以往也有一些港资发展商与内地公司合作经营房地产项目，引入港式经营模式，但如在取得土地、理顺各方面关系等方面，都主要由内地公司操作，使港资公司的经营变得有形而无实。由于以前华南地区在地产方面的保护色彩较重，香港不少发展商现在都更关注华东和华北地区的房地产开发。CEPA协议的签署会为港资发展商带来信心，加大华南地区尤其是广州和珠江三角洲的房地产投资。港资发展商能独资经营后，港商还会把一些先进的开发理念、建筑设计和管理模式引入进来，这对广州房地产市场固有的开发模式：如“富力”主要开发中档楼盘、“合生”主攻中高档盘等带来新的冲击。（侯颖／编制）

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