本报无锡电　人民银行无锡市中心支行最近的一份统计显示，今年1至5月份，该市共新增个人住房贷款7亿元，其中近2.49亿元为个人商用房贷款，这意味着36%的住房贷款被用于购买商业用房。

　　据了解，“一铺富三代”的理财观念正左右着锡城民资投追的方向。大多数人购买商铺的动机并不是为了即买即用，而在于投资增值。无锡目前正在或即将发售的大型商业楼盘

有40多处；不久前曾出现过一类地区商业铺面一天销售20多套的飙高记录。购买主力多为40岁以上的富庶人群。

　　据中银理财中心的专家介绍，商铺投资有其特殊性和专业性，总体上说比住宅投资回报具有更大的风险。影响商铺的增值因素比较复杂，灵活性也比住宅弱。但是，高回报是吸引民资追捧商铺的巨大引擎。

　　(李扬) （新华日报）

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