本报昨日《“不指定楼盘按揭”亮相》一文刊出后，引起许多市民及业内人士的关注。其中一位市民很有意思地问：为何一直很“牢固”的房贷“坚冰”，居然被一家小银行打破了？这个问题让银行人士思考良久，他们不得不承认：房贷市场竞争激烈，后入市场的银行开展业务压力肯定更大，但也正是这种压力才会带来动力，刺激、逼迫银行想出更多的贷款、还款服务。尽管小银行向市民“示好”的目的最后还是争抢市场份额，但长期以来因为几家大银行垄断而形成的一些行业“坚冰”，事实上就在这个过程中渐渐融化了。
据了解，就在大众仍不肯善罢甘休于银行在房贷还款问题上“侵犯”了他们的知情权时，一些后进入市场的银行，其实早已在不声不响地酝酿推出更贴近民心的还款服务。4月份才开办个人信贷中心的兴业银行南京分行有关人士告诉记者，他们从推出房贷的第一天起，就原原本本地将鲜少被人提及的等额本金还款方式告知给了客户。而打破“坚冰”的民生银行更是分外勇猛地宣称，经过市场调研和向总行报备，他们将从本月8日起提供七八种房贷的还款方式，其中包括“入住还款法”，即购房者在住进房子之后再向银行还款；等比还款法，这是出于客户收入变动的考虑，比如第一年至第三年每月还款金额一样，第三年至第五年每月还款金额一样，但比先前还款增加或者减少；还有更让人心动的无障碍还款法，即使小到角、分，随时可到银行办理提前还款。
一位属于后进入市场的小银行的个人业务经理这样表述心里的话：吃饱饭的还会想那么多吗？只有饿的时候才会想办法。我们在市场上处于劣势，所以，只要不违规，怎么对客户有利我们就怎么考虑。招行南京分行，虽然比上面两家银行早一些进入南京，但同样没有资格办理公积金贷款，几天前，他们推出了集购房、经营、创业需求于一体的“个人综合授信贷款”。该行个银部总经理助理吴义军解释，随着个人财富的增加，一些优质客户除了贷款购房，还可能有经营、创业、资金周转等各方面的贷款需求，在以往，贷一次就要等银行批一次，但这项业务推出后，一次批准可免除三年奔波，贷款宗旨真的就是四个字——以人为本。浦发银行南京分行个金部孙慧敏总经理也坦言，其实客户就这么多，大家都想抢，而说到底，谁的信誉最好、谁的服务最全、谁的工作最踏实，谁的客户就最忠诚。
人行南京分行营管部的最新数据表明，截至5月末，南京所有银行的住房、汽车贷款余额已达177．82亿元，占总消费贷款余额的80％，并且每月都呈现20％左右的大幅增长。这样巨大的市场潜力，让银行不动心都难，尤其是还未扬名立业的新兴银行。不少市民在打入本报编辑部的电话里称，他们欢迎小银行为吸引客户的煞费苦心之举，当然更欢迎再多一些类似“楼盘按揭甩掉房商”的破冰之举。本报记者 马燕 刘朴
