东方网7月3日消息：成片的绿化和花园露台将商场屋顶打造成了空中花园，其间的“生态商铺”让人流连往返；商铺边潺潺流动的小河，让人感受到了自然的气息……记者昨日从有关部门获悉，上海首个空中花园商铺———巴比伦生活广场已在松江启动。据悉，随着小城镇建设的推进，上海正兴起一轮“乡村茂”（villageplaza）的建设热潮，目前在建项目已近十个。有业内人士称，“乡村茂”将掀起沪上第三轮百货变革。

　　别墅群遭遇“孤岛效应”

　　住在松江某别墅区内的李先生一家，一到晚上就只能呆在家中。李先生对记者说，附近一家酒吧一张门票200元，尽管没什么特色，但生意还是特别好，没办法，因为这里的配套生活设施还太少。

　　投资商从中看到了商机。据巴比伦生活广场的开发商向记者介绍，整个商业广场建造在上海最大的别墅区中，广场面积将超过3万平方米，将由巴比伦之门、通天塔、巴比伦空中花园等构成，其中设有高档商铺、美食、休闲场所等，将商铺、建筑和自然元素有机融合。

　　在古镇周庄，一个“周庄·江南人家”主题休闲购物中心也已启动。据悉，这个购物中心占地约4.8万平方米，将古镇民居建筑形态与现代建筑艺术相融合，并引入高品质的休闲、餐饮、购物商家入驻经营；由浙江房地产大鳄开元集团打造的开元商城也已在松江奠基开工，这是一个依托松江新城和大学城而建的“乡村茂”。另外，南汇康桥地区的横沔镇也在建造大型的“乡村茂”；南汇航头镇正在建造旅游型商业中心———“财富源”；川沙镇也在造“三甲港大型商业旅游中心”……据商铺专家姜新国介绍，近年来，上海一些中高层次的消费群纷纷在上海郊区购买了别墅，如目前松江地区的别墅住客就超过了2万－3万人，在今后几年中，该地区的住客数将超过10万人。另外，像闵行的莘庄、顾戴路等地区也初成别墅规模。但现在这些地区有品位的商业中心奇缺，“乡村茂”正是瞅准了这其中的巨大商机。

　　“乡村茂”倾情体验消费

　　据悉，国外的销品茂有70％是开在郊区，它们一般建在城郊的高速公路旁，占地数十公顷，设有大量的停车场地，拥有自己的公园和环境优美的步行街。

　　而在上海，继港汇广场、正大广场之后，又陆续传来虹桥购物乐园、虹桥上海城、九百城市广场、新世界城等“销品茂”将落户申城的消息。据不完全统计，到2005年，上海市区的销品茂将超过30家，其中99％集中在市区，而郊区的商业中心几乎少得可怜。

　　对于蜂拥而起市区的“销品茂投资潮”，上海市商委秘书长朱成钢表示：“上海市区发展销品茂一定要适度、有序，不能大力发展。”上海商业专家晁钢令认为，市区的销品茂已近饱和，因此上海的商业中心应向郊区发展。

　　记者了解到，上海目前规划或在建的大部分“乡村茂”，在规划中就强调了购物、休闲、观光和娱乐功能的融合。一位商业专家指出，“乡村茂”除了商品定位紧扣周边的消费群体外，还应要满足人们“吃、喝、玩、乐”的各种体验消费，它们应成为上海人周末度假的新去处。因此“乡村茂”还应在外观方面有些个性化特征，如可造一些滨水“乡村茂”，日本式、印度式的具有鲜明外形特征的“乡村茂”等。

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