本报讯 随着房地产市场的活跃，房地产价格不断飙升，在苏州，从2000年到现在，不管是二手房还是商品房，价格都翻了一番，三类地段原来1500元一平方米现在都冲到了3000元一平方米，一些低收入家庭买房成了一个梦想。为解决困难群众住房问题，苏州市出台了定销商品房政策。

　　据苏州市有关负责人介绍，定销商品房是该市为解决困难群众住房问题推出的特殊政

策。为保证这项政策对土地市场公开交易不造成冲击，苏州市定了三个标准：一是定套型，即根据销售对象的实际情况确定大、中、小三种套型的面积、布局。二是定价格，根据不同的区位、容积率确定不同的价格。去年苏州市招标的“定销房”均价为每平方米1800元—2000元，每平方米低于同地段商品房价格400元—500元。三是定销售对象，明确规定非拆迁户、非低收入家庭不能购买。据悉，2002年年末，苏州市中低收入家庭住房问题得到妥善解决，空置房面积只有27万平方米，远离楼市动荡的风险。（丁蔚文）

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