商铺断电300业主上街摆摊

　　据称该商业城三年来三次因欠费被断电，物业公司称已无能为力宣布撤场

　　本报讯 （记者林韬）位于广园中路的一商业城上月26日因为欠费被断电，不少店主为了能及时清货将货品摆到大街上当起了走鬼。就在问题尚未有一个解决办法的时候，物业管

理公司华联建设物业管理公司又宣布要退出该商业城。

　　拖欠电费高达41万元

　　据了解，该商业城此次被断电是因为拖欠41万元电费。由于无法在店内经营，而很多货品是季节性的夏装，如不卖出损失较重，商业城约300家档口的租户便将货品摆到了商业城前的小广场上叫卖，秩序混乱。商业城临街的一排商铺中，部分租户使用约10台柴油发电机发电维持经营，噪音很大。

　　据部分商户介绍，这已经是该商业城自前年以来第3次被断电了，几次被断电的原因都是因为欠电费。欠费的主要原因是该商业城400多家档口中约有100家没有营业，这些档口不交管理费，而且拒付公摊的水电费。尽管正常经营的业主和租户每个月按时交清费用，但是整个商业城每个月都有较大的电费缺漏。

　　在商业城被断电后，现任物业公司华联建设物业管理公司于上月28日贴出通知，宣布将于本月31日起退出商业城。华联建设物业管理公司称，因为他们收不到管理费，按照他们与业主委员会签订的合同，他们有权在相关条件下提前1个月退出物业管理。

　　保安到现场维持秩序

　　针对绝大部分业主和租户都在大街上经营这一现象，街道派出了不少保安在现场维持秩序。城管白云大队三元里中队的一位执法人员对记者说，目前他们只能加派人手加强管理，避免影响交通，同时向上级反映，希望有一个处理办法。

　　街道和居委会也派出不少工作人员进行各种协调组织工作。截至昨日下午记者发稿时，街道和业主们已经达成一个初步的共识，由街道出面协助，重新选举一个业主委员会，并以新业主委员会的名义用法律的手段向那些欠电费的业主追讨电费。

　　记者调查

　　物业公司：提出诉讼讨钱但被驳回

　　按照华联建设物业管理公司徐经理的说法，他们对目前的困境无能为力，目前公司亏损严重，不得不撤场。徐经理称他们两年前接手时，原物业公司就把水电周转资金全部带走了。

　　徐经理说，他们在经营时有近百户业主不交管理费和水电费，到现在为止业主共欠他们50万元的物业管理费，并欠电费40多万元。他们曾经想通过法律的手段讨回那些欠交的电费，但由于业主委员会没有提供相关的原始资料给他们，他们手头只有复印资料，致使他们向白云区人民法院提出追讨欠费的诉讼请求被驳回。

　　据了解，其实早在今年3月该商业城业主委员会的任期已经满了，业主委员会主任早已离开该商业城。而3月份以来，新的业主委员会选举一直没有举行。

　　记者找到该商业城的原物业管理公司时代信诚物业管理公司，该公司一位不愿透露姓名的女士表示，公司早已退出景泰名店城，那里的事情与该公司无关，不存在没退还水电周转金的问题。

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