楼市看板一周动态 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月03日12:25 东方网 | ||
据上海中原市场研究部最新统计资料表明:本周申城新上市楼盘以中档和中高档公寓为主,并有少量全装修物业及豪华型电梯公寓。 本周新上市的中档公寓位于闵行和浦东两区,销售均价在5300—5800元/平方米之间。地铁一号线沿线的“爱莲厦”本周公开发售项目四期,依淀浦河而建,在水景+捷运的概念依托下,均价达到5700元/平方米,创沪闵路地铁房的新高;闵行莘庄板块内本周有一例 中高档公寓本周主要集中在虹口中腹地段、卢湾近世博区域及徐汇宜山路地区,分别有瑞嘉苑、卢湾都市花园二期和天杰徐汇等3个项目,销售均价在7000—8000元/平方米之间。“瑞嘉苑”位于四平路、溧阳路,属于CLBD地区,离建设中的M8线和轨道明珠线二期较近。项目总建筑面积6.8万平方米,7000元/平方米的均价虽然不低,但由于区域市场容量较大,楼盘预定量相当乐观;“卢湾都市花园”从5月10日一期开盘以来反应一直不错,由于其靠近世博板块,加之一至三房多面积选择的房型,二期推出的中央景观单元的均价已经由一期的7000元/平方米快速上升至8000元/平方米。 近期,湖南路上的“香缇花园”均价突破性地达到3800美金/平方米,规划为2幢8层电梯房,后现代主义法式花园住宅,有浓郁的人文韵味。
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